土地增值稅是否要繳？ - 稅務

※ 引述《bbyyy ()》之銘言：
: 有幾個問題想請問版上的強者！
: 1、A、B各是兩個獨立的財團法人，
: 當A與B合併時，以A當作存續的財團法人，
: B有一塊土地理所當然的移轉給A，
: 此時需要繳土地增值稅嗎？

記存

: 此外，B成立時，
: 公司章程有提到，當與其他財團法人合併時，
: 可以無條件轉讓，此代表不需要贈與稅？
: 還是本來合併就不用課贈與稅？

記存(於土地再移轉時課徵 例如財團法人解散時把土地售予他人者)

以貴 財團法人所成立之組織法而定 舉例 私立學校法 中

第 68 條
學校法人與其他學校法人合併，或私立學校與其他私立學校合併時，經法
人主管機關核准合併者，應依法辦理法人變更登記；其於申請因合併而移
轉之不動產、應登記之動產及各項擔保物權之變更登記時，得憑法人主管
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機關之核准函辦理登記，免繳納規費、印花稅及契稅。
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依前項合併移轉之有價證券，免徵證券交易稅；其移轉貨物或勞務，非屬
營業稅之課徵範圍。
學校法人所有之土地因合併而隨同移轉時，經申報核定其應繳納之土地增
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值稅准予記存，由承受土地之學校法人於該項土地再移轉時一併繳納之。
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合併後取得土地學校法人解散時，經記存之土地增值稅，應優先於一切債
權及抵押權受償。

照法理而言
1.先準備法人主管機關核准合併之准許文件
2.這類公司合併案件 通常(其他相關法令)都採記存方式核定土地增值稅
請參照 http://taipei-society.myweb.hinet.net/downloads/96.12.24class.ppt
此網頁所記載內容 不過裡面沒有記載財團法人就是
3.登記程序及應備文件 http://www.ym-land.gov.tw/news/539-p.pdf

: 2、財團法人合併需要什麼相關文件？

這個要問地政事務所，詳細程序問一下有做代書的朋友，
但如果可以自己辦就自己先跑吧，
只是幾個重要要注意的時間點要注意，
或者先找地政事務所登記課承辦問一下，
如果他們案件不很忙的話 XD (好像不太可能)

可參照
● 9793 m 5 5/14 stendly □ [經驗] DIY-土地贈與實務
這篇文章的程序

不同的是，在跑稅捐稽徵所時申請不課徵.免徵.改為申請記存，
照程序取得土地增值稅記存的文件。

總之各個單位所需應備文件都要備齊，缺一不可。

: 謝謝，這個問題困擾我很久。

小弟祇會上網搜尋資料而已，希望能幫到多少，
不過詳細程序我就不太了啦，不用多問了。

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