土地增值稅問題請教 - 稅務

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By Skylar DavisLinda
at 2011-01-14T19:46

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25年的房子

5年前父親將 贈與給母親 那時候有用一生一次土地贈與 免稅

現在母親要將房子賣掉 約100平方尺

由於做小生意 有做店面使用

有幾個問題想請教

1. 所以課稅是否是一般住宅 20%,30%,40% ?

2. 一般住宅 那房子的持有年份是5年開始算還是25年

3. 若要申請自用住宅 是否要等一年才可以適用於10%的稅率?

4. 是否還有其他節稅方式?

感謝


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Tags: 稅務

All Comments

Frederic avatar
By Frederic
at 2011-01-16T15:49
2.原則上土地持有期間之起算點由正式獲得土地所有權之
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By Edwina
at 2011-01-17T01:43
日，但夫妻間贈與土地申請不課徵土增稅，再次移轉第三
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By Xanthe
at 2011-01-19T00:47
人時，以當初贈與者最初取得土地日為起算日→故為25年

贈與稅220萬以下免申報?

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By Linda
at 2011-01-14T10:19
最近聽朋友說當年贈與220萬以下 無需主動填表申報 可我記得是都要申報 哪一項是對的呢 還是申報以後比較好解釋? 謝謝 - ...

年終獎金課5%稅?

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By Kelly
at 2011-01-13T23:09
聽說會健保費會從年終獎金來扣` 像我們這些用年終獎金來衝年薪的 不就很無奈 看到年終扣5% 就想到這事情 真是另人不知該怎辦 收入固定 稅愈課愈多 ※ 引述《sousuke (我是聖戰士!!)》之銘言： : 看到公文是先扣5%稅(以前不是6%?) : 是今年才開始的嗎? : 還有哪些課稅是從6%- ...

怎麼會父母親會莫名其妙報了稅???

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By William
at 2011-01-13T21:15
去年報稅的時候..我去北市的國稅局申報 我報撫養父母親(他們倆收入較少..加起來約310K) 那時一共繳了11000多 但今天卻收到要補稅的通知單 要補3000多 去國稅局問了之後發現 他說: 我父母親那時已經使用網路申報掉了 = =and#34;and#34; 只知道是苗栗的國稅局受理的(我爸的戶籍在苗栗 ...

企業投保類定存保險節稅可行嗎?

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By Caroline
at 2011-01-12T03:44
想請教一下 許多企業會將一些週轉資金放在定存 若是想要獲取較定存為高之利率選擇投保短年期之保險(類定存) 作法為,以公司為要保人,負責人為被保人,受益人為公司 因為是類定存的保險商品 架構很簡單,就是一筆資金投 ...

父親沒工作..但去年不知道父母親合併申報

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By Dora
at 2011-01-10T23:05
父親一直以來都沒有工作及收入 母親有...但所得很低 以前不知道可以報撫養..去年我第一次申報撫養父親 但是最近又收到補稅單... 說我父親已經申報過了... 打電話去國稅局問才知道..原來一直是父母親合併申報的關係 國稅局的人是說可以帶父母親的身分證印章去辦理變更 但是爬了一下文... 要在去年申報截止六個 ...