土地、房屋=>贈與及過戶的問題 - 稅務

因父母年事已高

想辦理土地過戶、舊有房屋過戶及

新建房屋預計登記在兄弟名下

而土地及房屋的贈與及過戶

是以公告現值(土地)及評定現值(房屋)去課十%的稅

1.請問那裡可以查到公告值及評定值呢?

2.新建房屋也是以評定現值去計算嗎?

因為有個認識的姑婆說贈與及過戶土地及房屋(舊&新)

便宜辦要收一百多萬的費用!!!

但我印象中我家舊房屋的房屋稅通知單的評定好像是24萬(這個不確定)~

約五千元的房屋稅(確定)~費用100萬多應該不合理吧?


另外

3.父母每人每年的222萬贈與免稅是對所有子女的總上限金額嗎?

4.假設超出贈與上限60萬~是課6萬的稅嗎?

5.國稅局可以諮詢這方面的過戶費用及土地房屋價值的計算嗎?

ps.主要以合理節稅出發點，畢竟這也是一點一滴節儉存來的

謝謝

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