台北小套房房貸的請益 - 貸款

由於目前正在尋找台北市小套房，

因此有房貸成數的問題請教：

因為資金有限，尋找的標的都是總價在800萬左右的小套房。

因為知道銀行不喜坪數小的物件，

所以想知道，以我目前的信用條件，是否能申請到五成的房貸。

個人目前無任何的債務(信用卡、房貸、車貸、學貸皆無)
信用卡使用正常，繳款正常。
女性，63年次，年收入約40萬，名下只有一筆繼承的共同持有的農地。
有正常繳費的保險公司可以申請房貸。

想請教：這樣子的信用條件，能貸到幾成的房貸。
以及，貸款的條件。

謝謝。

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