台中職業軍人房貸請教 - 貸款

是這樣，原PO的外甥女是職業軍人(下士)，首購
想要買她外婆(也就是我老媽)的老透天

我媽的老透天在清水，30多年了，地坪20多還有一筆10多坪的土地當後院
因為是直系血親，成交價會比較便宜，但是會真實買賣，非贈與

想請教：

使用青年貸款或是國軍貸款比較適合?
真實交易價格450萬元(同排透天實價登錄560萬)
先前送過銀行鑑價大約550萬

我外甥女希望能貸300-350萬，最好能貸30年

希望有專業人士可以協助一下，站內信，謝謝!

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