台中"非首購" - 貸款

房屋位置：台中市北屯區
屋況:預售屋(明年1月底使用執照出來)
坪數:44坪，公設比30%
房價:約700萬(含車位價)
預計貸款成數:500萬
希望貸款利率成數:1.88%以下，一段式、8成，無須寬限期
希望還款條件:可提前還款

貸款人資訊：
1.貸款人:男，33歲，科技業百大工程師
2.年薪90萬
3.信用卡有大眾/中信/花旗，皆正常繳款無欠繳

請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年限和內容
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用

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