北市今年土增稅 將超徵百億元 - 稅務

北市今年土增稅 將超增百億元

記者林杰兒／台北報導

台北市稅捐稽徵處昨（20）日指出，截至今年9月底止，今年的土地增值稅稅收已逼近143
億元。官員說，三年來，因為「減半徵收」而超徵的現象，估計將對台北市造成超過500
億元的實質稅收損失。

第四季房市進入傳統旺季，加上優惠房貸與土增稅減半徵收已進入倒數階段，北市稅處預
估，在土地交易市場供需將同步增加的情況下，今年土增稅稅收將超徵百億元，達到預算
數的85億元的兩倍以上。

不過，對於這項巨額超徵情形，北市稅處指出，土增稅是針對持有土地期間漲價的數額計
算，「有增值才有稅收，」然而在當前政策激勵帶動下，有增值的土地多半已進行移轉，
將來再移轉時的增值空間相對有限，對高度仰賴土增稅為主要財源的地方政府而言，財政
困窘的現象無異將更為雪上加霜。

以台北市為例，91年2月實施減半徵收以來，截至今年9月底，稅處實徵淨額、加上企業或
金融機構併購計存的土地增值稅額，已超過459億元，亦即台北市政府實質稅收的損失，
稅處估計，到明年1月底減半徵收政策到期為止，因為減半徵收而流失的稅收將在500億元
至520億元之間。

【2004/10/21 經濟日報】

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