北京豪宅陷入退房潮 銷售人員拒客戶參觀 - 股票

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By Kelly
at 2018-10-28T20:05

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1.原文連結:
http://www.epochtimes.com/b5/18/10/28/n10813228.htm

2.原文內容:

地處北京西二環黃金位置、開盤期房賣到9.5萬人民幣/平米的崑崙域豪宅近來陷入「退房潮」。

崑崙域地處黃金位置,背靠大型地產商華潤置地,又趕上樓市大漲的尾巴,本應銷售良好,但是落下「一地雞毛」。近日,多家媒體報道崑崙域陷入「退房潮」,近200多名購房者拒絕收房。

據微信公眾好「啟陽路4號(ID:qiyanglu4hao)」日前在鳳凰網撰文透露,崑崙域售樓處目前仍開放,但戒備森嚴,門口有穿西裝的工作人員把守,逐一核對購房者身分。門口的工作人員表示,售樓處採取預約制,只有提前和銷售顧問約好才能進入售樓部看房。而且售樓處內工作人員拒絕客戶拍照,沒有紙質資料,銷售人員同時拒絕了進入小區內部參觀的要求。

銷售人員承認有部分戶型被退,但這些被退的單位是否會重新出售,銷售人員表示不知情。

據《北京商報》報道,地產商華潤也曾提及可退房,但是退房被附加了條件。有退房意向的業主需簽訂《退房申請書》,申請書上標明業主退房系「因個人原因」,此外華潤提出的退款金額為購房款加上銀行基準利率一年利息。然而該退房手續被很多業主質疑,因退房涉及到首套房購房資質和貸款記錄。

在大陸,房地產業一直以來有「金九銀十」的說法,即這兩個月是樓市銷售旺季。很多的樓盤都會選在九、十月份開盤,這個時候恰好人們的消費心理比較鬆動,又有十一長假,所以這兩個月的房地產銷售額很容易高過其它月份。但是今年的「金九銀十」卻被「退房潮」的陰影籠蓋。除了北京的崑崙域,其它主要城市也出現了「退房潮」的現象。

10月初,在廈門,萬科白鷺郡遭遇了業主維權。網傳萬科為前期購房的業主補償100萬(人民幣,下同),後來萬科出面否認,稱因此前承諾的溫泉入戶無法實現,業主可以選擇20萬賠償或者退房。

十一期間,在上海,碧桂園浦東南郡放假一夜暴跌20%,引發大批業主維權。業主稱,樓盤將3.5萬的備案均價降至2.6-2.8萬的實際銷售價。

同樣在十一期間,在廣州,降價促銷潮從外圍區域向中心區域蔓延,部分樓盤降價幅度超過10%。其中和光晨樾降幅高達13.58%。因為降價引發了業主維權活動。

2018年9月15日,在杭州,濱江未來海岸也遭遇了業主維權,已經購房的業主要求濱江退房退款,因該樓盤9月份二期開盤的價格比8月份一期開盤的價格低。

此外,10月份以來,合肥、景德鎮、河南平頂山、江西上饒、福建漳州等地均發生了因為樓盤降價引發的業主維權和行動。

中國新聞週刊報導說,大陸的退房亂象表明,這次房價真的是跌了。

在樓市打折、房價下跌的同時,中共要取消樓市限購的傳言越演越烈,

近來,廣州取消限價,長沙取消限購、廈門取消限購、濟南取消限購等,更為蹊蹺的是,日前一則以《國務院文件稱半年內取消房地產限購》為標題附加一些中共當局文件截圖的消息流傳於網絡。

雖然中共當局出面否認,但是,有評論表示,這些傳言或許預示了中共樓市調控已經引發了各界越來越多的不滿。而房地產又是大陸各地方政府稅收的重要來源,在當前大陸經濟增長下滑,貿易戰的衝擊之下,並不排除地方政府暗中放鬆對樓市調控的可能。


3.心得/評論:

在中國的有錢人應該全部都在想辦法把資產換成美金,
怎麼可能有人會去買所謂的「豪宅」來讓資產全部套牢;
另外只有房市熱時取消限購限價等措施才會有刺激房價效果,
大家都想跑的時候你再怎麼取消限購限價完全沒有意義。

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「川普總統天天看大紀元」 真實報導獲讚賞

http://tinyurl.com/y9tpd2r2

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All Comments

Elvira avatar
By Elvira
at 2018-10-29T07:00
之前就是雄安新區起不來 副都心變鬼城 簡稱「雄安效應」
James avatar
By James
at 2018-10-30T11:52
tonyq:假消息,管三天
Mason avatar
By Mason
at 2018-11-02T05:56
善意提醒,大紀元
Kelly avatar
By Kelly
at 2018-11-04T15:17
還沒上主菜,繼續等,日本也沒那麼快的。
Kama avatar
By Kama
at 2018-11-08T09:07
大紀元
Blanche avatar
By Blanche
at 2018-11-09T11:50
https://m.fang.com/fangjia/bj/esfDealList.html 給看大
妓院高潮的鄉民 不忍QQ
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2018-11-11T14:13
又是大妓院
Ina avatar
By Ina
at 2018-11-13T20:13
推大紀元
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By Emma
at 2018-11-15T06:13
一個下行的資產你取消限購不如開壇問上天吧...
Heather avatar
By Heather
at 2018-11-16T03:45
東尼Q又噴了...
David avatar
By David
at 2018-11-16T13:39
QQ
Kelly avatar
By Kelly
at 2018-11-19T04:01
傳個有問題網站幹嘛?tonyd你們中國網站很多都有問
題欸http://i.imgur.com/xZRdpJJ.jpg
Jessica avatar
By Jessica
at 2018-11-21T13:36
見微知著,微即已出剩下的就只是著何時會來到了,不忍QQ。
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2018-11-21T20:19
東尼q的連結竟然有問題 不忍QQ
Ursula avatar
By Ursula
at 2018-11-25T12:02
什麼年代了,網站還沒有https安全協定,中國網路真
的自成一格,還是說這樣比較方便讓黨監控?
Lauren avatar
By Lauren
at 2018-11-26T06:22
垃圾網站,連開都不想開
Jacky avatar
By Jacky
at 2018-11-29T07:52
房崩 股崩 大崩崩
Margaret avatar
By Margaret
at 2018-12-04T04:09
tony讓我想到房板一些萬年多多 一唱空就出來跟你戰翻
Adele avatar
By Adele
at 2018-12-05T20:59
偷尼燒炭前可以開直播嗎?讓大家看看舔支貶台下場笑笑XD
Gary avatar
By Gary
at 2018-12-07T00:57
現在是嘴不過人 放個釣魚網站讓你中招嗎XD
Elvira avatar
By Elvira
at 2018-12-12T00:03
現在已不是包二包三奶的時代了... 嘆~
Doris avatar
By Doris
at 2018-12-12T09:58
中或贏
Steve avatar
By Steve
at 2018-12-13T10:45
不敢點Tonya的網站
Mary avatar
By Mary
at 2018-12-17T12:33
那是房天下的官網 拿資料給你看北京還在漲 你就顧左右而言
他拼命跳針 幾個分身帳號在那拼命跳拼命帶風向 永遠不會根
據事實討論 不忍笑死QQ
Megan avatar
By Megan
at 2018-12-17T16:43
貼個垃圾網站誰想點進去
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2018-12-22T14:21
哈哈哈 樓上人格分裂喔??開分身帳號是426的專項呢
樓樓上
Valerie avatar
By Valerie
at 2018-12-22T17:17
第一次看到惱羞成怒以後什麼鬼話都講得出來的 真的笑死
Kelly avatar
By Kelly
at 2018-12-27T01:25
中國的網路就是毒 就是沒有自由發言權 這是世界公認的
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2019-01-01T00:17
就腦殘者還要爬牆歌功頌德 真的自由意志發言就不用爬牆
Joseph avatar
By Joseph
at 2019-01-02T14:28
到底是腦殘到什麼樣的程度 能覺得被管制的言論是真的??
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2019-01-03T05:20
看吧 反正在某些意識形態腦裡左岸只能崩盤只能是邪惡 你就
是正義就是好棒棒 某些人整天在那邊玩幼稚園潑糞遊戲 別讓
別人降低智商陪你玩 怪QQ
Charlie avatar
By Charlie
at 2019-01-06T03:27
沒想到中國待太久會傷腦,QQ
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2019-01-09T06:39
六四天安門不邪惡?文革大躍進不邪惡?正在發生的新疆維吾爾
族集中營不邪惡?tonyd啊,我還以為你只是因為有錢賺所以舔
支那,腦子還是在的,現在我只能說不忍QQ。
Necoo avatar
By Necoo
at 2019-01-13T02:11
那根房價有啥關係?TPP邪 KMT惡 所以你的房價腰斬崩盤?幼
稚園思維就別拉別人降低智商陪妳耍廢惹吧 ╮(╯_╰)╭
Steve avatar
By Steve
at 2019-01-18T02:07
我只是針對你說大家認為左岸邪惡是意識形態作祟的說法提出
反駁而已。
Andrew avatar
By Andrew
at 2019-01-21T07:54
做為一屁民韭菜,難怪這些事不重要
Delia avatar
By Delia
at 2019-01-23T20:55
所以 到底是那位腦殘的以意識形態說別人是分身帳號的??
Lily avatar
By Lily
at 2019-01-27T05:42
嘴巴亂講一通被反駁之後 又轉成套意識型態的帽子
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2019-01-30T20:50
話說 要討論房價 卻嘴賤亂說別人分身的是不是腦殘呢??
Zora avatar
By Zora
at 2019-02-01T22:47
至於房價崩跌已經有日本這個前車之鑑,用不著意識形態,所
有條件都已經具備,糟糕的地方甚至還更糟糕,除非美國收手
要不然也只是時間問題。
Doris avatar
By Doris
at 2019-02-04T11:03
買貴退費 中國建商不會這個嗎?
Damian avatar
By Damian
at 2019-02-07T06:59
廢話一堆 那現在崩盤惹嗎?╮(╯_╰)╭
Lucy avatar
By Lucy
at 2019-02-07T10:21
在崩盤之前,日本人一定也是跟你一樣的想法吧,不忍QQ。
Regina avatar
By Regina
at 2019-02-10T03:45
從能買下世界轉眼變成失落的十年,這反差想到就酸爽。
Jake avatar
By Jake
at 2019-02-12T17:25
整天耍靠幻想致勝的阿Q精神勝利法?╮(╯_╰)╭
Zora avatar
By Zora
at 2019-02-17T14:31
人家就事實論事,你左一句現在崩盤了嗎?右一句別人阿Q,究
竟是誰活在幻想中?╮(╯▽╰)╭
Andy avatar
By Andy
at 2019-02-19T10:44
反正我是隔岸觀火又不會身受其害,你高興就好。
Ula avatar
By Ula
at 2019-02-23T12:45
不知道又是崩幾點,看了很煩
Wallis avatar
By Wallis
at 2019-02-26T06:02
再崩可能又要降準
Daniel avatar
By Daniel
at 2019-02-28T16:47
像聯發科400哥或偷尼低這種硬凹性格的,最後真的都會跳炭跳樓
Candice avatar
By Candice
at 2019-03-03T06:16
強國太弱 不向台灣房地慘投資客
George avatar
By George
at 2019-03-03T14:25
口袋超深 越跌越買 爽爽當包豬公 XD

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Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2018-10-28T19:54
1.原文連結:https://goo.gl/yBR4B5 2.原文內容: 中美貿易衝突近日雖然略有放緩跡象,但國際財經專家對未來中國經濟局勢仍感到悲觀。 有「新興市場教父」之稱的墨比爾斯(Mark Mobius)指出,中國近期經濟成長放緩並不 是大問題,中美貿易戰才是關鍵!一旦兩國持續貿易衝突,將衝擊中國 ...

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Liam avatar
By Liam
at 2018-10-28T18:10
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By Charlie
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By Eden
at 2018-10-28T17:07
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