出租與租屋報稅 - 所得稅

Callum avatar
By Callum
at 2013-11-19T23:35

Table of Contents

不知道能否在這邊討論


屋主想將自己的房子出租 (3萬)


自己另外 租北市區外圍 公司附近 (1.6~2.0萬)

租金價差有 1萬多 (租屋 支出2X12 =24 萬 是否可以抵所得??)

如果不行 每個月三萬的租金年收就有36萬

報稅時候扣掉 36x 43% = 15.48萬

等於所得稅還是灌了20.52萬 進去

是否可以 用屋主的弟弟名義收租?

或是屋主母親收租?


--

All Comments

Oliver avatar
By Oliver
at 2013-11-24T04:19
這樣問有點籠統耶 因為不了解你弟弟跟母親的情形 你應該分別
算看看 計入母親 跟弟弟 還有自己的 哪個比較少吧

關於租屋遷戶籍

Mason avatar
By Mason
at 2013-11-17T14:15
您好! 剛好我也是房東,稍微提供相關資訊參考,如有錯誤請不吝指教. 1.根據戶籍法,房客有權力遷入戶籍.只要他拿著跟您簽的租賃合約書到事務所 辦理遷戶籍,再跟戶政人員約時間到租屋現場勘查確實是房客居住, 就可以成功遷入戶籍了.只是台灣人一般會先商量一下,約定是否遷入. 2.他人遷入戶籍[不等於]房 ...

請問新的綜合所得稅制

Lucy avatar
By Lucy
at 2013-11-16T16:45
新通過的綜合所得稅制夫妻可以分開申報，不用再合併申報， 請問如果高所得家庭，應該股票盡量集中於一人還是兩人均分 才能有節稅效果？ 例如 夫100萬 妻60萬 股息50萬 撫養雙方父母共4人 是否應該股票全部在夫的名下 及 4人均給夫撫養會比較划算 還是有其他評估方式？感謝 -- - ...

想問買賣預售屋差價和所得關係

Mary avatar
By Mary
at 2013-11-05T13:49
你們好 最近因要原本預售屋空間符合預期所以想要轉手 因持有時間約一年多未交屋 所以還是可以直接轉單 在這些時間的漲價差額約有一百 加上薪資所得約有五十 看了所得稅的級距是117以上都要20% 但是因當初名字是我 共同出資的有我女友和我媽 所以我差價再扣除服務費和公關費然後均分後並不多 如果以這所得稅在我 ...

租屋租金申報所得稅列舉扣除額

Valerie avatar
By Valerie
at 2013-10-30T13:44
我之前在外讀書租屋 後來才發現租屋可以抵稅 只是我都沒有當年度申報 手邊也只有租屋契約而已 如此可以做逾期申報嗎 - ...

預售屋 單親家庭支付頭期款

Robert avatar
By Robert
at 2013-10-29T19:28
※ 引述《hxqoiqo (吉米大夫)》之銘言： : ※ 引述《loveaken (用心溫柔)》之銘言： : : 大家好~ : : 想請問由本人名義購買預售屋,總價約1500w, : : 頭期款含工程款約450w,剩餘款項由本人貸款, : : 若都由單親匯款支付頭期款,今年匯款金額超過本年度免稅贈與額度220 ...