出租房屋的43%費率怎麼算？ - 所得稅

※ 引述《arbe (生魚片 )》之銘言：
: 我家樓下是租給商業使用的
: 由於一開始的時候並有有把房租也申報在綜合所得稅內
: 以至於後來國稅局查到
: 然後便寄信函通知說要報稅 且報稅金額為xxxxx
: 我想問的是 關於租金收入的報稅金額是每年固定嗎？
: 標題打的34%是用網路報稅上面的所得種類名稱
: 也就是不知道申報金額是否一樣
: 才會打"要怎麼算"...

再補充~
台北市國稅局表示，一般而言，民眾若是為投資理財目的而購屋出租，
且其貸款額度較高者，因為光是購屋借款利息支出金額，就超過上述
財政部核定必要損耗及費用標準，所以國稅局建議，該類案件應採舉
證扣除來節稅。
納稅義務人應就租金收入，減除必要費用後的餘額申報，可減除費用
的方式有兩種：一為，舉證扣除的耗損及費用，如折舊、修理費、地價稅、
房屋稅及其附加捐、以該房屋為保險標的物所投保的保險費、
向金融機構貸款購屋而出租所支付的利息等，民眾必須提供其憑證，
以供國稅局認定。
以上參考來源:http://tw.money.yahoo.com/money_news/050518/5/1ucfi.html


*自己居然完全沒想到房屋的保險費....實在對不起我的保險學老師~


--

關心消費者權益~~因為我一輩子都離不開消費行為


--