再論利率與台灣景氣 - 房貸

※ 引述《loteslogin (張三立)》之銘言：
: 再論利率與台灣景氣
: 目前美元與台幣之間的利差相當大，
: 這樣不斷擴大的利差造成本土資金大量外流。
: 雖然外資這兩年來不斷的匯入資金，但是仍然不敵本土資金外流的速度，
: 台灣的資金實質上仍是不斷的在外流。
: 政府有可能在短期內調升利率讓資金回流嗎？
: 如果民眾不健忘的話，幾年前的優惠房貸炒的火熱。
: 有千億的資金借給首次購屋的民眾，並且幾近以補貼的方式優惠。
: 如今市場實質利率不斷上揚，而這些貸款購屋的民眾大多需要償還十年以上，
: 如果在此時調升利率，無異是對這些大批貸款購屋的民眾一記沉重的打擊。
: 因此政府應該不會笨到在此時調升利率，讓整個不景氣的台灣雪上加霜。
: 況且政府有高達 5.1 兆的各種債務，此時調升利率也對政府負擔加大。
: 這也就是為什麼美國不斷調升利率，而央行卻不為所動的兩個重大因素，
: 台灣根本沒有調升利率的本錢。
: 而在台幣與美元的利差不斷擴大，而實質利率又不斷升高的情形下，
: 台幣恐怕會在某一個時刻重貶。
: 這是小弟的推論，如果有其他看法，也歡迎一起討論。


那2003-2004年美金利率1%的時候 為什麼美國還可以一直調升利率到現在還要停不停?
FED不怕國民房貸增加? 事實上美國就是景氣好才可以一直調升
所以你標題寫利率和景氣 內容卻一直在想房市
還把利率影響房市倒因為果 看成是房市影響利率
要注意房市只是各國央行決定利率的一個因素 不是全部的因素
台灣目前的確景氣沒好到說可以大幅調升利率 不過小幅調升還是可以
這一點小小的調升在美國停止升息之後 就可以讓台幣兌美元升值不少了

至於利差大不是問題 重點在於兩者利差繼續擴大或者可能縮窄
一些資本比台灣更國際化的一堆國家 如瑞士 歐元區 瑞典 甚至零利率的日本
他們的利率都比美國要低 像瑞士瑞典日本甚至還台灣低
可是他們今年貨幣也都漲了一段了 為什麼?
因為利差不是看絕對利差 是看相對利差的變動
利率再高但不調升 人家後面低利貨幣一直在調升 你高利貨幣就會跌
而且就算低利貨幣的利率還沒調升 若有可能調升的話 預期心理也會先反映在匯價裡面
例子我上面都舉過了 不用再說明了
如果你要反駁請先跟我解釋為什麼日圓今年對美元利差還在擴大 但是卻對美元升值?

如果只看絕對利差的話 紐幣是主要工業國利率最高的 為何他今年對美元跌了7%左右
是今年以來世界主要的16種貨幣兌美元表現倒數第二差的?(這16種貨幣包括台幣)
你說資金外流 但問題是一堆外資進來要炒作台股
台灣一國的資金再多 會比得上國際幾百國的資金多嗎?
分析一國的資金流動之前 請考慮一下"進"和"出" 不要只講出不講進 那是偏見


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