房貸---一路到底型還是階段型的利率比렠… - 理財

沒有一家銀行的房貸利率會是永遠固定的
別被騙了！通常都是指數浮動，會固定的只有加碼幅度
其他就看基準指標（例如N大行庫平均值）
職業軍人通常適用軍公教優惠利率
※ 引述《sl11pman (史粒普)》之銘言：
: ※ 引述《kinkinkids (我一直在你身邊)》之銘言：
: : 目前問到中信局的方案：
: : 第1～6個月：1.98％
: : 第7個月開始～結束：都是2.52％（浮動）（以十大行庫存款為浮動基準）
: : 而另外一家（因為不曉得是哪一家，暫稱B家）的方案是：
: : 第1～6個月：2.08％
: : 第7～24個月2.4％
: : 第3年開始～結束：2.92％
: : 乍看之下應該會覺得是中信局比較便宜，但是B家銀行的業務員說
: : 未來的利率可能會一直往上漲，所以中信局的2.52％過了三年之後
: : 很有可能會超過2.92％，就不會是最便宜的了
: 你沒有詳述利率是固定或機動，以為他基準利率如何採樣？
: 所以我只能假設兩家各階段都是機動利率，都是指數型房貸，
: 如果真是這樣，那B家銀行的業務員是在唬弄你，
: 因為三年後中信局的2.52％很有可能會超過2.92％，
: 但B銀的2.92％也有可能超過3.32%，因為大家都是機動啊，
: 除非它2.92%是固定，但固定18年，摸摸頭，不太可能吧？

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