公務人員房貸與貼心相貸問題 - 貸款

大家好!

由於朋友對於房事焦頭爛額中，

我對於貸款的事情沒有很了解，

我想幫他問個問題，煩請各位高手賜教。


背景: 24歲 公務人員 月薪5萬左右 無其他負債

房屋為首購位於台中東區 成交價410萬


目前房貸方面，銀行有提供公教專案，

就我的初步了解是可以貸334萬元。


至於貼心相貸的部分，朋友是希望可以貸60萬，

依規定的貸款的條件來說

(每月應繳金額不到月薪1/3且無擔保債務歸戶後低於於月收入22倍)，

若是無房貸的情況下

我個人認為應該是可以貸成。


問題在於我不知道若是房貸334萬核過了以後，

對於貼心相貸的核貸會不會有很大的影響，

我看了規定以後是覺得沒有影響@@

但是我實在對於貸款的事情不太專門


請問大家，以上的情況的話，

1. 貼心相貸可以貸的過60萬的機會大不大?

2. 若是機會不大，可能是什麼原因造成的?

3. 還有什麼我們沒注意到的部分需要知道的?


先謝謝了!

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妳哭著對我說

童話裡都是騙人布

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