全國空屋創新高市值估逾9兆 - 股票

By Charlotte
at 2019-12-04T16:42

Table of Contents

台灣房屋轉移棟數:(年:棟)
1996年: 50.8w
1999年 921之後: 25.9w
2004年: 40w
2015年: 29.2w

2015之後難以突破每年30w棟的轉移棟數

現在可能走向一攤死水
想炒得怕沒人接
自住剛需的嫌高價觀望中

除非有大量資金湧入吧
不然就是量低

如果屯房稅或空屋稅能夠修法房市可能就是待宰羔羊
但應該有困難
不僅得罪建商掉獻金
也得罪已買房的人掉票

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Tags: 股票

All Comments

By Delia
at 2019-12-06T09:24

照目前趨勢以後選舉不需要花太多錢了

By Charlotte
at 2019-12-11T01:06

Dpp居住正義呢？

By Hedy
at 2019-12-14T22:10

正義就是緩漲

By Mason
at 2019-12-18T19:35

打房得罪的人對社會影響力比較高

By Gary
at 2019-12-21T18:51

選舉怎麼可能不花錢? 藍綠選舉經費都還是很可怕

By Edwina
at 2019-12-25T10:41

顧老人的樁腳就是靠灑錢.
時代力量這種窮到沒錢灑灑老人就不會投

By Selena
at 2019-12-27T17:41

老人會一直死啊~ 明後年出生率跟死亡率就要交叉了
大概到2040年絕對不會投時力的老人就都死光了

By Callum
at 2020-01-01T06:59

死光了，子女繼承房產，成為新的既得利益者

By Frederica
at 2020-01-03T08:50

沒人繼承的就沒收當公產，作社會住宅好了

By James
at 2020-01-07T11:13

戰後嬰兒潮=1946-1963出生的人假設他們30歲生小孩

By Oliver
at 2020-01-11T12:38

他們的小孩2041起碼接近快50歲了... 那棟房子保證

By Barb Cronin
at 2020-01-15T03:12

最少會接近30-40年屋齡台灣房子的使用年限是50年
到時候房子又老供給又多(繼承) 需求又少(少子化)

By Selena
at 2020-01-15T17:57

改革人民水準越高越容易成功大家都有遠見

By Liam
at 2020-01-19T23:32

台灣目前就緩慢進步而已改太多就是掉票

By William
at 2020-01-20T02:25

怎麼可能會變成新的既得利益者怕房子在一些鳥地段

By Franklin
at 2020-01-21T21:01

改到房價跌年輕人能接受自己家人都未必接受了

By Franklin
at 2020-01-22T13:28

賣不掉才是真的~ 賣不掉很麻煩的房價長期下跌就死

By Adele
at 2020-01-24T22:40

沒有人會一次讓房價大幅下滑

By Belly
at 2020-01-25T21:29

定了... 台灣未來會發生甚麼事其實就看看現在日本
的狀況就知道了... 你講的沒錯不會一次大幅下滑

By Gary
at 2020-01-29T19:04

但是日本房地產是20年內跌了7成... 緩跌沒有比較好

By Bennie
at 2020-02-01T10:24

緩跌沒有比較好但是是唯一一條路眾人平均分攤
炒房的代價就是全民承受利益已經被套現取走了

By Victoria
at 2020-02-01T16:34

建議補2008金融海嘯

By Edward Lewis
at 2020-02-01T23:15

台灣喊居住正義現況是騙人的，居住利益才是符合多
數

By Doris
at 2020-02-02T06:37

再分別扣掉從建商的首次移轉會更有fu

By Faithe
at 2020-02-05T15:49

魯蛇們整天等天上掉下房子

By Dorothy
at 2020-02-07T08:48

這個有錢就是王的世界魯蛇又如何

By William
at 2020-02-09T14:54

藍黨紅統化自爆到再起不能以後綠的就躺著選，哪裡
需要花錢

By Daph Bay
at 2020-02-10T05:04

東京都外圍老大樓幾乎均一價1000-1300萬日幣
一堆根本像垃圾一樣沒人要

By Isla
at 2020-02-13T13:27

因為日本人愛住獨棟透天

By Robert
at 2020-02-16T03:17

講日本的自己根本不瞭解日本的現況的稅制利率...
混為一談真好笑... 地點好的老屋一樣嚇嚇叫，重建
拉皮內部裝潢，大安信義區的老透天一樣破億。

By David
at 2020-02-17T18:15

本來就新的既得利益者。外圍房價掛掉跟蛋黃區無關

By Ina
at 2020-02-22T16:53

台灣就算人口腰斬，也輪不到這些蛋黃區房價暴跌
台灣不動產價值將近4成集中在台北市，也幾乎集中在

By Kyle
at 2020-02-24T23:24

雙北或整個六都，50年內少子化都還不足以供需崩盤

By Rebecca
at 2020-02-29T06:31

日本持有稅和各種維護成本靠杯高，房貸利率也脫鉤

By Heather
at 2020-03-04T16:33

實質買房負擔那可差多了，而且東京圈跟台北盆地供給
那可差多了，居然一起比較也是暈。你乾脆說基隆好
便宜算了，還有鶯歌、貢寮阿...

By Adele
at 2020-03-08T10:44

台灣房子使用年限50年。說這種話這表示你是外行人
網路查的東西也輕信...老屋高齡化又使買新屋的需求

By Una
at 2020-03-10T17:44

將少有的供給給拉抬上來。台北市就是卡在土地稀缺嘛

By David
at 2020-03-12T20:04

又不是人人住天龍國

By Daniel
at 2020-03-16T08:48

又在廢話了

By Liam
at 2020-03-18T00:34

台灣比日本，真是LG比GT，光是持有稅就天差地了

By Zora
at 2020-03-18T16:20

投資囤房真的是重點

By Ingrid
at 2020-03-18T18:40

利率，槓桿，稅制，大環境熱錢不變，就不怎麼會跌的

By Oscar
at 2020-03-22T05:02

老屋高齡化使買新屋的需求上升???? 然後你又說
地段很重要??? 難道老屋在的地段都很差???

By Kama
at 2020-03-22T06:23

台北市現在就蓋得滿滿的請問新屋要蓋在哪個好地段?

By Steve
at 2020-03-24T11:53

你說日本持有成本很高換句話說台灣相對偏低嗎???
如果你覺得長期低利率會千秋萬世我也只能呵呵啦

By Carol
at 2020-03-28T22:37

當未來利率升到5% 利息要多支出5倍買美金的收益率
比房租高很多的時候為什麼還要持有房子???
白癡都知道把房子賣一賣去存美元定存就好了

By Annie
at 2020-03-30T23:08

房子50年使用年限關係到估價房子越老就越不值錢

By Joe
at 2020-04-02T11:16

會漲的只有地價而已經濟大蕭條以後在台北找不到
工作大家就回家鄉去了家鄉就有老屋哪有新需求???

By Jessica
at 2020-04-02T21:33

台北市人口開始外移後為什麼房價還會繼續漲???

By Edwina
at 2020-04-04T19:54

跟日本比是很恰當的因為日本發生過的事情
台灣都會發生歷史總是重覆的看你信不信而已

「備轉率逾10％」經部：到2030年都不缺電

By Regina
at 2019-12-04T15:48

※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 cjol 信箱] : 作者: DorisQQ (有批牛肉好便宜) 看板: Gossiping : 標題: [新聞] 「備轉率逾10％」經部：到2030年都不缺電 : 時間: Tue Aug 20 10:01:51 2019 : ※發文無1~6小標 ...

全國空屋創新高市值估逾9兆

By Leila
at 2019-12-04T15:27

大家真的都搞錯重點了 Q: 打房的第一步是什麼？ A: 加重空屋稅錯！第一步是選出名下只有一間房子自住的候選人包含他的三等親之內也只能有一間房子自住蔡英文家族多有錢你知道嗎？韓國瑜家族多有錢你知道嗎？宋楚瑜多有錢你知道嗎？本次候選人都不符合會執行打房政策的條件你政 ...

全國空屋創新高市值估逾9兆

By Hedy
at 2019-12-04T15:19

如果一直印鈔票的話我看長期趨勢是這樣子的股市會一直漲房市緩漲→不漲→緩跌薪水緩漲→不漲人口一直負成長率增加人口負成長-andgt;剛需減少-andgt;房價緩跌 -andgt;資金會往股市移動-andgt;房市套牢的會認賠賣出 -andgt;資金更會往股市移動房子會越住越老，房子會越蓋越多 ...

108年12月04日三大法人買賣金額統計表

By Puput
at 2019-12-04T15:04

http://www.twse.com.tw/zh/page/trading/fund/BFI82U.html 108年12月04日三大法人買賣金額統計表單位名稱買進金額(億元) 賣出金額(億元) 買賣差額(億元) 自營商(自行買賣) 11.87 15.6 ...

興櫃股票轉上市

By Kumar
at 2019-12-04T14:55

最近最夯的話題就是和潤一直來對興櫃股票都不太熟想問下板上前輩以和潤來說現在興櫃市場股價 14x~15x 但下週在集中市場上市是 53 元起平均競拍價錢落在 69 元不太懂現在手上握有興櫃股票的股民為什麼不賣掉？要讓股價撐在 14x~15x 而且這價位還有人在接到時上市時 ...

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