全國空屋創新高 市值估逾9兆 - 股票

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如果一直印鈔票的話
我看長期趨勢是這樣子的
股市會一直漲
房市緩漲→不漲→緩跌
薪水緩漲→不漲
人口一直負成長率增加

人口負成長->剛需減少->房價緩跌
->資金會往股市移動->房市套牢的會認賠賣出
->資金更會往股市移動

房子會越住越老,房子會越蓋越多
長期下來 供給 >>需求

印鈔票就像吸毒一樣
對經濟有好有壞…

而且未來如果發生什麼戰爭 動亂 地震
等 天災 人禍的時候
房市下修的幅度會更大
(因為人口會減少)

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All Comments

Elvira avatarElvira2019-12-04
很好,門口右轉領便當
Jacky avatarJacky2019-12-08
在怎麼跑都不會跑到研發,選我正解
Lauren avatarLauren2019-12-11
哪天人口崩壞,整個後遺症跑出來,很難救時
到時朝野兩黨 百姓 都在罵說怎麼不努力解決問題
Irma avatarIrma2019-12-14
好像解決這問題 都不用付出改革代價一樣
現在要解決的阻力可超大的
Blanche avatarBlanche2019-12-18
反正長久以後我們都死了
Kyle avatarKyle2019-12-18
看那個年金改革就知道狀況了
等到我們老年時,這問題已經非常嚴重 沒救了
Caitlin avatarCaitlin2019-12-18
到時唯一解決方法, 好像只剩大量開放東南亞移民
Bennie avatarBennie2019-12-22
大概就是 政府不努力解決 都是政府的錯
但如果要動到我的既有利益 想都別想
Steve avatarSteve2019-12-25
亞洲人喜歡炒襲 研發要燒錢
Michael avatarMichael2019-12-30
解決辦法很簡單 自己多賺錢養老
Daniel avatarDaniel2019-12-30
打不贏就加入他 豪簡單
Olivia avatarOlivia2020-01-04
我跟你說如果大戶高低股票都賺,房地產不會崩
大戶就是ptt法人
Sarah avatarSarah2020-01-06
當ptt法人哀號片野時房價就跌了
Audriana avatarAudriana2020-01-10
股票比不動產好多了...只不過自住還是可買,而且新
Catherine avatarCatherine2020-01-10
房蓋的比較好,只是蠻多空間狹小。老屋公設低,空間
大,但設計大多不良,重新設計、改建也花不少錢,
Dorothy avatarDorothy2020-01-13
而且老屋也沒便宜到哪去...台北市就更不用說,沒救
Joseph avatarJoseph2020-01-16
亞洲這些國家早晚要開放非洲移民
David avatarDavid2020-01-18
台北市也才80~100萬戶可繼承,根本供不應求,而且
Madame avatarMadame2020-01-19
屋齡平均都要超過30年,都更又超難,很快就都變古蹟
Dorothy avatarDorothy2020-01-23
好破舊的首都...建築外表看來就是老殘窮。一部份內
部重新裝潢的別有洞天而已。悲劇的居住品質
Gilbert avatarGilbert2020-01-26
幻想戰爭、地震房價會跌...等台海、921再發生才買
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2020-01-27
的人,早就痛不欲生,房價還飆更多,傻傻的
Bethany avatarBethany2020-01-29
六都以外或六都郊區應該會跌蠻慘,但要等到市區跌
到滿意的幅度,你大概等到死都很難...
Enid avatarEnid2020-01-31
呵呵 樓上那套不就業務教戰守則:已經完銷6成囉!
蛋黃區已經漲一波了接下來就是蛋白!沒辦法這邊就
底價了,再降下去會影響其他買的人權益,所以沒辦法
再降
Poppy avatarPoppy2020-01-31
市區好地點好物件根本供不應求,人口減半一樣熱門
Eden avatarEden2020-02-03
真的傻了
人口都往蛋黃區移動
房價跌只有鄉下適用
Rachel avatarRachel2020-02-04
Luwan你自已不相信就都不要買等崩盤好了。看起來也
是沒說啥有建設性的話嘛。
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2020-02-09
只要還是有一堆人暈船,房價就不會降啦
Zora avatarZora2020-02-10
又不懂在那扯
Carolina Franco avatarCarolina Franco2020-02-13
蛋白太邊緣的我是覺得會崩盤,畢竟生活機能很難發展
Hamiltion avatarHamiltion2020-02-17
台灣這些年人口跟本沒增加多少,房子增加那麼多
Kama avatarKama2020-02-18
又是廢物loveFigo,一堆似是而非又重複的言論
你用總量去比較有事嗎... 機能好的區域供給有限
Edwina avatarEdwina2020-02-23
供不應求個頭,就越囤越兇罷了
廢物kyova又不懂裝懂丟人現眼了喔
Eartha avatarEartha2020-02-25
現在還是靠剛需再撐啊!我同事台中人一個月35K還不
是咬牙貸下去,重點還不是舊台中市區
Andy avatarAndy2020-02-26
這100%公然侮辱罪了吧 lol
Dinah avatarDinah2020-02-27
爛地方供給過剩當然房價會跌阿,那會影響蛋黃區?
Steve avatarSteve2020-03-03
大樓五樓而已 建坪才35初頭
Mason avatarMason2020-03-07
上次嗆完人就被電翻就當龜縮哥不敢回,真是廢到可笑
Blanche avatarBlanche2020-03-08
哪次有被電翻,你自己自嗨而已,誰會沒事一直回顧
不動產跟股票都有極大的個體差異性,你把所有不動產
John avatarJohn2020-03-12
我剛剛說的你沒聽懂嗎?房價有傻子接刀,就不會降,
看是要傻子先投降還是投資客先投降
Kumar avatarKumar2020-03-16
都綁在一起討論,就好像大盤高點都沒有低估或還會漲
的個股一樣
拜託,你論點都超爛的,我才懶得回你
Rebecca avatarRebecca2020-03-19
整天只會惱羞亂嗆人的廢物,你還是少丟人現眼
少講點廢話對大家都好
Christine avatarChristine2020-03-23
房價合理自然就有人會買,因為人都要住,重點是扛35
K30年你自己覺得合理?
Agnes avatarAgnes2020-03-26
Luwan是在回覆誰? 因為我剛都在回figo,所以現在看
Quanna avatarQuanna2020-03-30
不懂了...ptt推文討論起來就是容易混亂拉
Franklin avatarFranklin2020-04-01
台北市266萬人有100萬繼承....很恐怖耶
Selena avatarSelena2020-04-05
喔~你自己覺得不合理去住偏遠地區或離開台中阿
資本主義本來就是要競價,如果有人出比你高,那賣家
Isla avatarIsla2020-04-05
我看房價就只會緩漲到人民能接受的水準,我沒說過會
崩盤,我也不期望會崩盤
Erin avatarErin2020-04-08
你就廢物腦回不出什麼像樣的,只剩一張嘴嗆人啊
Faithe avatarFaithe2020-04-08
偷偷告訴你,北市房價回跌從士林北投開始了
Lydia avatarLydia2020-04-10
台北市房價除了核心區域外都開始滑落囉~
Jessica avatarJessica2020-04-12
沒道理賣你更便宜...他開的價沒人買單,那他自己資
金卡在那也是他活該
David avatarDavid2020-04-13
好拉,figo我跟你不對盤,你的言論我也學不到啥東西
以後遇到了就小嗆就好了。畢竟討論下去也沒結果
Damian avatarDamian2020-04-18
現在30歲世代已經沒法買房了.....小心囉
Puput avatarPuput2020-04-20
kyova廢物腦又在廢話鬼扯了
Doris avatarDoris2020-04-21
你說沒辦法降價?年輕人也沒錢買啊XD
Jessica avatarJessica2020-04-26
我也認為是緩漲阿,我看不出整體大漲的因素
Hazel avatarHazel2020-04-27
我是有先指名道姓罵人? 算了不跟你扯,下次別再犯
Lydia avatarLydia2020-05-01
台北市當然年輕世代買不起,那只好離開雙北了
桃園和中南部供給比較充足,生活機能也會發展起來
Connor avatarConnor2020-05-01
之後的確是緩漲震盪,但成交量會超悲劇
請問自備款50萬能買哪幾區?
Susan avatarSusan2020-05-03
30歲以內能不能拿出10萬都有問題了
Oliver avatarOliver2020-05-06
純粹覺得figo重複又沒啥道理的言論妖言惑眾
Regina avatarRegina2020-05-09
看了有點厭煩而已。當然你對我的言論大概也同樣看法
成交量是還好。以前40 50萬棟,到後來30萬棟,房價
Zora avatarZora2020-05-13
就算只付水泥錢,年輕人也是買不起的
少子化不用怕,怕的是底薪買不起房
Vanessa avatarVanessa2020-05-14
50萬追工程款會很悲劇
Hazel avatarHazel2020-05-14
然後建商慫恿你繼續增貸,恭喜房奴get
Joe avatarJoe2020-05-16
這波30歲世代準備踏入成家世代....刺激囉
Ula avatarUla2020-05-19
一樣漲。之後應該會到20萬棟,大致上跟出生人口數
Mary avatarMary2020-05-21
接近。我還是覺得房價跟地點供應量有關
Andy avatarAndy2020-05-23
我也認同地點,核心區還是搶手的
Blanche avatarBlanche2020-05-26
我是覺得不想買建商,那就買中古屋,只是重建也花錢
Tom avatarTom2020-05-28
你小學生喔! 對別人言論不認同就罵人喔
William avatarWilliam2020-06-01
kyova自己都不覺得丟臉喔
Linda avatarLinda2020-06-05
我父母那一代同輩的兄弟姐妹多,當初買也是靠他們
支援,就算房貸利率高貸低一點就好,現在生小貓一
兩隻顧自己都來不及了還支援
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2020-06-10
不會啊~ 但老實說你罵我我現在也不生氣了,我覺得
Barb Cronin avatarBarb Cronin2020-06-13
你很好玩~ 以前我認同你的部分言論,但後來有點走鐘
Edwina avatarEdwina2020-06-17
你認不認同誰在乎,管好你的嘴就對了
Ophelia avatarOphelia2020-06-22
現在就是等繼承,不然離開雙北甚至六都市區,壓力
Lucy avatarLucy2020-06-26
頓減,說到底還是高薪機會太集中台北和竹科了
Caroline avatarCaroline2020-06-29
買台北北投大樓,推算月薪要15萬以上
有誰能夠達到月薪15萬以上?
Candice avatarCandice2020-07-02
要交易量上升,除非大家都當主任醫師!
Elizabeth avatarElizabeth2020-07-05
台北市問題就是土地太少,都更難,想當天龍人的又太
多,新屋只有收入前10甚至5%的人能搶。我也覺得他們
瘋了,浪費錢。問題他們錢太多啊。
Joseph avatarJoseph2020-07-09
台北市非核心區開始跌了,原因就在這
Lydia avatarLydia2020-07-12
這些人不會選北投啊XD
有錢當然住大安信義~
David avatarDavid2020-07-16
40年前 我爸媽月薪才2-3萬就能買房了
40年前 一般人的工資才2-3萬就買的起房了
現在工資也是2-3萬而已 但是買不起房了
Delia avatarDelia2020-07-18
之前漲太多,回吐一點,但期待能讓上班族買的起還是
Caitlin avatarCaitlin2020-07-21
六都這幾年多少重劃區,多少新房有沒有概念
Rebecca avatarRebecca2020-07-21
作夢啦。太多接盤俠。富豪和金融業都集中在此
fantasy你來中南部市區邊緣還是買的起啦。以前台北
Hedy avatarHedy2020-07-23
工資兩萬你連水泥都買不起....何況買房!
Damian avatarDamian2020-07-28
新北很多地區很荒涼才便宜。現在來外地築夢吧
400多萬,三房公寓+車位,算一算一定比租划算
Candice avatarCandice2020-07-28
不過天龍人總是放不下身段,嗚嗚...
Brianna avatarBrianna2020-08-01
新莊副都心就是一場悲劇,那邊晚上烏漆抹黑跟鬼城一
Blanche avatarBlanche2020-08-03
我大安區住十幾年,還是不覺得生活機能有那個價值
Quintina avatarQuintina2020-08-07
土城央北江翠中和水岸林口三峽中路八擴青埔.....你
Rosalind avatarRosalind2020-08-11
知道這幾年來六都多蓋了多少房子嗎
供不應求所以六都房價漲? 呵呵
Skylar Davis avatarSkylar Davis2020-08-13
副都心那個房價就是噱盤子阿...地點很普通吧...
但新北土地也不多了,要降很多不太可能。二三等的
天龍人還是會去接盤...沒得選擇
Elizabeth avatarElizabeth2020-08-14
哎呀,你把買重劃區的當作盤子、笨蛋,你會舒服很多
Agatha avatarAgatha2020-08-17
別人花他畢生積蓄是干你屁事,等崩盤你等法拍就好
比你有錢的盤子就是多啊,你要覺得都是假交易也可以
Steve avatarSteve2020-08-19
還不就是低利率高槓桿,越囤越兇,反正囤起來炒沒什
麼成本
John avatarJohn2020-08-22
投資商品化當然價錢炒起來
Steve avatarSteve2020-08-23
房價不會崩啦,利率那麼低,建商撐得住
等崩?不如多賺點錢比較實在
Megan avatarMegan2020-08-24
那你就等到高利率、囤房稅超高,崩盤進去撿,慢慢等
Mason avatarMason2020-08-27
傻了嗎? 這些哪可能馬上發生
Bethany avatarBethany2020-09-01
我個人預估2050年才會崩,您加油
Olivia avatarOlivia2020-09-06
所以說這些盤子就是等不及就現在買阿...能怪誰...
Rebecca avatarRebecca2020-09-10
他們都沒在怕了,你怕個屁
Barb Cronin avatarBarb Cronin2020-09-13
我自己是不炒房的,資金主要放股市,但股市跟房市
有連動,營建股也看,所以還是要貼近市場阿
Frederic avatarFrederic2020-09-15
08-16年光房價KMT就敗不知道多少票,就看未來DPP敢
不敢在用房地產火車頭來拉經濟囉
Valerie avatarValerie2020-09-19
其實房價本來會繼續跌的,被中美貿易戰救
Harry avatarHarry2020-09-20
拉股市,市井小民至少還能買個低價股賭運氣,拉房
市只會讓更多人恨死政府
Freda avatarFreda2020-09-21
商辦突然炒熱,連帶影響住宅市場
Donna avatarDonna2020-09-24
只要貿易戰續打,台灣受惠,房價就不會跌
Ula avatarUla2020-09-26
討厭老K,但房價跟國際利率爆降有關。當然調遺贈稅
Frederic avatarFrederic2020-09-27
和鯊魚返鄉有關。實價登錄跟房地合一稅還是有用。只
Susan avatarSusan2020-09-30
是弄太慢,丟掉政權應該的。DPP不弄實價登錄2.0和
囤房稅,也不是很好。稅率利率牽連甚廣,不容易
Damian avatarDamian2020-10-01
還是覺得把產業、建設弄到雙北以外才是正道。土地
供給才是真正的癥結。雙北持續老化,不是好事
Suhail Hany avatarSuhail Hany2020-10-03
國際利率低,如果真有心要調整房價政府就拿政策啊!
問題是這些交相賊的政客吧?
Belly avatarBelly2020-10-08
蠻多回流企業買高雄台南工業地,有機會
Damian avatarDamian2020-10-09
雙北以後會有一種狀況,老人孤獨死
尤其是那種公寓的老人......悲劇喔
Andrew avatarAndrew2020-10-12
所以我說政府對於房價的態度重於一切
Margaret avatarMargaret2020-10-13
土地供給? 新北多少重劃區多少新案子
Ophelia avatarOphelia2020-10-16
囤房超過自住需求,就算供給夠還不是沒用
Iris avatarIris2020-10-20
利率,槓桿,稅制,政策才是真正的問題
William avatarWilliam2020-10-22
完全不懂經濟
Susan avatarSusan2020-10-25
kyova多動點腦,少說點廢話少嗆人比較實在啦
Hazel avatarHazel2020-10-28
...你煩死人了,我才覺得你沒腦。講的東西都一樣
Rae avatarRae2020-10-31
所以我才動怒的嘛。秀才遇到兵...
Charlotte avatarCharlotte2020-11-01
新北想搶的人多的是,這些重劃區的量過了幾年照樣
消化。價格開太高建商還是會卡住資金,干你屁事
你講的東西我之前早就都想過,都有副作用。你才不懂
Damian avatarDamian2020-11-01
算了,你也只會空口說白話,我可是真金白銀去買營建
股,你這麼不看好乾脆去放空好了。就說你狗吠火車不
Cara avatarCara2020-11-05
信。我前面不都說跟你不對盤,你說的東西我也覺得沒
料。真的懂不動產的人根本就覺得你發言好笑,我只是
比較閒花時間打出來而已...
William avatarWilliam2020-11-09
你根本沒去現場看或了解財報或市場嘛,有些地方熱門
Kristin avatarKristin2020-11-13
有些地方沒人要,這都很正常。供需上照樣一堆盤子買
Kyle avatarKyle2020-11-13
你自己看看桃園或中南部有充足供給的,哪可能抬這麼
高價?? 新北卡位的人早就估算好未來的供需,不輕易
Noah avatarNoah2020-11-17
賤賣。你自己看看新北還剩多少良好建地?? 夠世代都
能買到便宜又好的機能&新屋嗎...
Jacob avatarJacob2020-11-20
就卡在雙北都更重建太慢了嘛,容積率又不能無限拉高
產業很多被綁死在雙北捷運圈,你以為這麼好改變嗎
Catherine avatarCatherine2020-11-22
對蠢人我實在沒啥耐心...那就算我修養不好啦
Noah avatarNoah2020-11-22
去看看日本房仲網站 東京都、大阪的部分
你就知道 台灣以後房價會有多驚人
Frederica avatarFrederica2020-11-26
高雄類似大阪 根本沒救了
Michael avatarMichael2020-11-27
台北市、新北市類似東京都 會有出其不意的驚喜
更不用說 日本偏鄉有開價為"負值"的房地慘
Oscar avatarOscar2020-12-01
zzzzzz 日本稅制跟台灣差這麼多...
關東平原可比台北盆地大多了... 而且港區也很貴
Michael avatarMichael2020-12-03
台灣地點不好的會大貶這我相信阿...
Blanche avatarBlanche2020-12-04
您應該不懂利率和稅制對房價影響的倍數
看房價所得比可是會被嚴重誤導的
Carol avatarCarol2020-12-07
高雄的房價...明明就已經偏低了...
Mia avatarMia2020-12-11
你要認為還要爆跌那也隨便你吧。我也不覺得會爆漲
Ida avatarIda2020-12-14
跟外行人解釋或討論真的累...不玩了~
Rae avatarRae2020-12-15
魯蛇只會每天幻想房價崩盤
可憐兮兮的 政府才不會讓人民資產貶值呢
就慢慢等吧
無殼蝸牛二十年前就在哭了
現在照樣是當無殼蝸牛 嘻嘻
Freda avatarFreda2020-12-17
大家息怒 可以幫忙拉抬一下亞銳士跟總太嗎謝謝 亞銳
士拉完5213再繼續 買不起房但讓我股票賺錢吧
Ida avatarIda2020-12-18
就算月薪有十萬我也不敢買QQ 何況根本沒有xd
Robert avatarRobert2020-12-18
放心一個天然災害台北淹水房價就翻轉了
Joseph avatarJoseph2020-12-22
我說的是極端氣候下的預言
Lauren avatarLauren2020-12-22
呵呵,講不贏就罵人的秀材? 小學生吧
Ethan avatarEthan2020-12-24
新北一堆重劃區都不知道賣多久了,還供不應求勒
Gilbert avatarGilbert2020-12-27
不是廢話比較多就比較厲害好嗎
Freda avatarFreda2020-12-28
重點很簡單,房子不是只拿來住,還有囤起來開槓桿投
資的功能,這樣當然貴
Ida avatarIda2020-12-31
什麼不會,自吹自擂跟被電崩潰腦羞亂罵人最會
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2021-01-04
你這種不懂裝懂整天只會惱羞的還是少回點對大家比較
Jacky avatarJacky2021-01-09
你把錢只侷限在台灣 就是錯的 熱錢熱錢就是會跑去
別的地方賺錢