全國空屋創新高市值估逾9兆 - 股票

By Hedy
at 2019-12-04T15:19

Table of Contents

如果一直印鈔票的話
我看長期趨勢是這樣子的
股市會一直漲
房市緩漲→不漲→緩跌
薪水緩漲→不漲
人口一直負成長率增加

人口負成長->剛需減少->房價緩跌
->資金會往股市移動->房市套牢的會認賠賣出
->資金更會往股市移動

房子會越住越老，房子會越蓋越多
長期下來供給 >>需求

印鈔票就像吸毒一樣
對經濟有好有壞…

而且未來如果發生什麼戰爭動亂地震
等天災人禍的時候
房市下修的幅度會更大
(因為人口會減少)

--

Tags: 股票

All Comments

By Elvira
at 2019-12-04T20:39

很好，門口右轉領便當

By Jacky
at 2019-12-08T19:44

在怎麼跑都不會跑到研發，選我正解

By Lauren
at 2019-12-11T22:33

哪天人口崩壞,整個後遺症跑出來,很難救時
到時朝野兩黨百姓都在罵說怎麼不努力解決問題

By Irma
at 2019-12-14T06:36

好像解決這問題都不用付出改革代價一樣
現在要解決的阻力可超大的

By Blanche
at 2019-12-18T09:57

反正長久以後我們都死了

By Kyle
at 2019-12-18T14:12

看那個年金改革就知道狀況了
等到我們老年時,這問題已經非常嚴重沒救了

By Caitlin
at 2019-12-18T17:51

到時唯一解決方法, 好像只剩大量開放東南亞移民

By Bennie
at 2019-12-22T07:11

大概就是政府不努力解決都是政府的錯
但如果要動到我的既有利益想都別想

By Steve
at 2019-12-25T22:03

亞洲人喜歡炒襲研發要燒錢

By Michael
at 2019-12-30T09:13

解決辦法很簡單自己多賺錢養老

By Daniel
at 2019-12-30T15:47

打不贏就加入他豪簡單

By Olivia
at 2020-01-04T13:41

我跟你說如果大戶高低股票都賺，房地產不會崩
大戶就是ptt法人

By Sarah
at 2020-01-06T01:53

當ptt法人哀號片野時房價就跌了

By Audriana
at 2020-01-10T08:19

股票比不動產好多了...只不過自住還是可買，而且新

By Catherine
at 2020-01-10T22:34

房蓋的比較好，只是蠻多空間狹小。老屋公設低，空間
大，但設計大多不良，重新設計、改建也花不少錢，

By Dorothy
at 2020-01-13T06:51

而且老屋也沒便宜到哪去...台北市就更不用說，沒救

By Joseph
at 2020-01-16T23:14

亞洲這些國家早晚要開放非洲移民

By David
at 2020-01-18T16:43

台北市也才80~100萬戶可繼承，根本供不應求，而且

By Madame
at 2020-01-19T14:08

屋齡平均都要超過30年，都更又超難，很快就都變古蹟

By Dorothy
at 2020-01-23T10:28

好破舊的首都...建築外表看來就是老殘窮。一部份內
部重新裝潢的別有洞天而已。悲劇的居住品質

By Gilbert
at 2020-01-26T06:12

幻想戰爭、地震房價會跌...等台海、921再發生才買

By Skylar DavisLinda
at 2020-01-27T06:00

的人，早就痛不欲生，房價還飆更多，傻傻的

By Bethany
at 2020-01-29T20:48

六都以外或六都郊區應該會跌蠻慘，但要等到市區跌
到滿意的幅度，你大概等到死都很難...

By Enid
at 2020-01-31T01:53

呵呵樓上那套不就業務教戰守則：已經完銷6成囉！
蛋黃區已經漲一波了接下來就是蛋白！沒辦法這邊就
底價了，再降下去會影響其他買的人權益，所以沒辦法
再降

By Poppy
at 2020-01-31T19:19

市區好地點好物件根本供不應求，人口減半一樣熱門

By Eden
at 2020-02-03T07:04

真的傻了
人口都往蛋黃區移動
房價跌只有鄉下適用

By Rachel
at 2020-02-04T18:25

Luwan你自已不相信就都不要買等崩盤好了。看起來也
是沒說啥有建設性的話嘛。

By Tristan Cohan
at 2020-02-09T17:00

只要還是有一堆人暈船，房價就不會降啦

By Zora
at 2020-02-10T12:17

又不懂在那扯

By Carolina Franco
at 2020-02-13T22:27

蛋白太邊緣的我是覺得會崩盤，畢竟生活機能很難發展

By Hamiltion
at 2020-02-17T09:30

台灣這些年人口跟本沒增加多少，房子增加那麼多

By Kama
at 2020-02-18T14:21

又是廢物loveFigo，一堆似是而非又重複的言論
你用總量去比較有事嗎... 機能好的區域供給有限

By Edwina
at 2020-02-23T06:09

供不應求個頭，就越囤越兇罷了
廢物kyova又不懂裝懂丟人現眼了喔

By Eartha
at 2020-02-25T21:23

現在還是靠剛需再撐啊！我同事台中人一個月35K還不
是咬牙貸下去，重點還不是舊台中市區

By Andy
at 2020-02-26T02:49

這100%公然侮辱罪了吧 lol

By Dinah
at 2020-02-27T05:09

爛地方供給過剩當然房價會跌阿，那會影響蛋黃區?

By Steve
at 2020-03-03T01:55

大樓五樓而已建坪才35初頭

By Mason
at 2020-03-07T02:21

上次嗆完人就被電翻就當龜縮哥不敢回，真是廢到可笑

By Blanche
at 2020-03-08T12:07

哪次有被電翻，你自己自嗨而已，誰會沒事一直回顧
不動產跟股票都有極大的個體差異性，你把所有不動產

By John
at 2020-03-12T13:28

我剛剛說的你沒聽懂嗎？房價有傻子接刀，就不會降，
看是要傻子先投降還是投資客先投降

By Kumar
at 2020-03-16T01:55

都綁在一起討論，就好像大盤高點都沒有低估或還會漲
的個股一樣
拜託，你論點都超爛的，我才懶得回你

By Rebecca
at 2020-03-19T16:06

整天只會惱羞亂嗆人的廢物，你還是少丟人現眼
少講點廢話對大家都好

By Christine
at 2020-03-23T21:32

房價合理自然就有人會買，因為人都要住，重點是扛35
K30年你自己覺得合理？

By Agnes
at 2020-03-26T05:42

Luwan是在回覆誰? 因為我剛都在回figo，所以現在看

By Quanna
at 2020-03-30T16:16

不懂了...ptt推文討論起來就是容易混亂拉

By Franklin
at 2020-04-01T22:56

台北市266萬人有100萬繼承....很恐怖耶

By Selena
at 2020-04-05T06:48

喔~你自己覺得不合理去住偏遠地區或離開台中阿
資本主義本來就是要競價，如果有人出比你高，那賣家

By Isla
at 2020-04-05T16:18

我看房價就只會緩漲到人民能接受的水準，我沒說過會
崩盤，我也不期望會崩盤

By Erin
at 2020-04-08T03:24

你就廢物腦回不出什麼像樣的，只剩一張嘴嗆人啊

By Faithe
at 2020-04-08T14:49

偷偷告訴你，北市房價回跌從士林北投開始了

By Lydia
at 2020-04-10T00:35

台北市房價除了核心區域外都開始滑落囉～

By Jessica
at 2020-04-12T02:10

沒道理賣你更便宜...他開的價沒人買單，那他自己資
金卡在那也是他活該

By David
at 2020-04-13T10:31

好拉，figo我跟你不對盤，你的言論我也學不到啥東西
以後遇到了就小嗆就好了。畢竟討論下去也沒結果

By Damian
at 2020-04-18T04:56

現在30歲世代已經沒法買房了.....小心囉

By Puput
at 2020-04-20T00:23

kyova廢物腦又在廢話鬼扯了

By Doris
at 2020-04-21T21:15

你說沒辦法降價？年輕人也沒錢買啊XD

By Jessica
at 2020-04-26T18:26

我也認為是緩漲阿，我看不出整體大漲的因素

By Hazel
at 2020-04-27T17:09

我是有先指名道姓罵人？算了不跟你扯，下次別再犯

By Lydia
at 2020-05-01T05:55

台北市當然年輕世代買不起，那只好離開雙北了
桃園和中南部供給比較充足，生活機能也會發展起來

By Connor
at 2020-05-01T21:40

之後的確是緩漲震盪，但成交量會超悲劇
請問自備款50萬能買哪幾區？

By Susan
at 2020-05-03T07:14

30歲以內能不能拿出10萬都有問題了

By Oliver
at 2020-05-06T06:19

純粹覺得figo重複又沒啥道理的言論妖言惑眾

By Regina
at 2020-05-09T15:45

看了有點厭煩而已。當然你對我的言論大概也同樣看法
成交量是還好。以前40 50萬棟，到後來30萬棟，房價

By Zora
at 2020-05-13T22:02

就算只付水泥錢，年輕人也是買不起的
少子化不用怕，怕的是底薪買不起房

By Vanessa
at 2020-05-14T03:01

50萬追工程款會很悲劇

By Hazel
at 2020-05-14T12:42

然後建商慫恿你繼續增貸，恭喜房奴get

By Joe
at 2020-05-16T11:45

這波30歲世代準備踏入成家世代....刺激囉

By Ula
at 2020-05-19T13:32

一樣漲。之後應該會到20萬棟，大致上跟出生人口數

By Mary
at 2020-05-21T16:56

接近。我還是覺得房價跟地點供應量有關

By Andy
at 2020-05-23T20:16

我也認同地點，核心區還是搶手的

By Blanche
at 2020-05-26T13:42

我是覺得不想買建商，那就買中古屋，只是重建也花錢

By Tom
at 2020-05-28T10:38

你小學生喔！對別人言論不認同就罵人喔

By William
at 2020-06-01T10:01

kyova自己都不覺得丟臉喔

By Linda
at 2020-06-05T19:01

我父母那一代同輩的兄弟姐妹多，當初買也是靠他們
支援，就算房貸利率高貸低一點就好，現在生小貓一
兩隻顧自己都來不及了還支援

By Skylar DavisLinda
at 2020-06-10T17:41

不會啊~ 但老實說你罵我我現在也不生氣了，我覺得

By Barb Cronin
at 2020-06-13T00:06

你很好玩~ 以前我認同你的部分言論，但後來有點走鐘

By Edwina
at 2020-06-17T11:00

你認不認同誰在乎，管好你的嘴就對了

By Ophelia
at 2020-06-22T06:21

現在就是等繼承，不然離開雙北甚至六都市區，壓力

By Lucy
at 2020-06-26T22:52

頓減，說到底還是高薪機會太集中台北和竹科了

By Caroline
at 2020-06-29T20:11

買台北北投大樓，推算月薪要15萬以上
有誰能夠達到月薪15萬以上？

By Candice
at 2020-07-02T01:07

要交易量上升，除非大家都當主任醫師！

By Elizabeth
at 2020-07-05T18:26

台北市問題就是土地太少，都更難，想當天龍人的又太
多，新屋只有收入前10甚至5%的人能搶。我也覺得他們
瘋了，浪費錢。問題他們錢太多啊。

By Joseph
at 2020-07-09T02:26

台北市非核心區開始跌了，原因就在這

By Lydia
at 2020-07-12T21:33

這些人不會選北投啊XD
有錢當然住大安信義～

By David
at 2020-07-16T07:35

40年前我爸媽月薪才2-3萬就能買房了
40年前一般人的工資才2-3萬就買的起房了
現在工資也是2-3萬而已但是買不起房了

By Delia
at 2020-07-18T10:14

之前漲太多，回吐一點，但期待能讓上班族買的起還是

By Caitlin
at 2020-07-21T11:42

六都這幾年多少重劃區，多少新房有沒有概念

By Rebecca
at 2020-07-21T20:13

作夢啦。太多接盤俠。富豪和金融業都集中在此
fantasy你來中南部市區邊緣還是買的起啦。以前台北

By Hedy
at 2020-07-23T07:12

工資兩萬你連水泥都買不起....何況買房！

By Damian
at 2020-07-28T04:58

新北很多地區很荒涼才便宜。現在來外地築夢吧
400多萬，三房公寓+車位，算一算一定比租划算

By Candice
at 2020-07-28T09:09

不過天龍人總是放不下身段，嗚嗚...

By Brianna
at 2020-08-01T16:54

新莊副都心就是一場悲劇，那邊晚上烏漆抹黑跟鬼城一
樣

By Blanche
at 2020-08-03T18:30

我大安區住十幾年，還是不覺得生活機能有那個價值

By Quintina
at 2020-08-07T17:16

土城央北江翠中和水岸林口三峽中路八擴青埔.....你

By Rosalind
at 2020-08-11T00:24

知道這幾年來六都多蓋了多少房子嗎
供不應求所以六都房價漲？呵呵

By Skylar Davis
at 2020-08-13T00:50

副都心那個房價就是噱盤子阿...地點很普通吧...
但新北土地也不多了，要降很多不太可能。二三等的
天龍人還是會去接盤...沒得選擇

By Elizabeth
at 2020-08-14T11:23

哎呀，你把買重劃區的當作盤子、笨蛋，你會舒服很多

By Agatha
at 2020-08-17T06:04

別人花他畢生積蓄是干你屁事，等崩盤你等法拍就好
比你有錢的盤子就是多啊，你要覺得都是假交易也可以

By Steve
at 2020-08-19T14:03

還不就是低利率高槓桿，越囤越兇，反正囤起來炒沒什
麼成本

By John
at 2020-08-22T03:58

投資商品化當然價錢炒起來

By Steve
at 2020-08-23T07:04

房價不會崩啦，利率那麼低，建商撐得住
等崩？不如多賺點錢比較實在

By Megan
at 2020-08-24T06:57

那你就等到高利率、囤房稅超高，崩盤進去撿，慢慢等

By Mason
at 2020-08-27T21:19

傻了嗎？這些哪可能馬上發生

By Bethany
at 2020-09-01T13:46

我個人預估2050年才會崩，您加油

By Olivia
at 2020-09-06T09:25

所以說這些盤子就是等不及就現在買阿...能怪誰...

By Rebecca
at 2020-09-10T03:20

他們都沒在怕了，你怕個屁

By Barb Cronin
at 2020-09-13T14:59

我自己是不炒房的，資金主要放股市，但股市跟房市
有連動，營建股也看，所以還是要貼近市場阿

By Frederic
at 2020-09-15T07:13

08-16年光房價KMT就敗不知道多少票，就看未來DPP敢
不敢在用房地產火車頭來拉經濟囉

By Valerie
at 2020-09-19T12:37

其實房價本來會繼續跌的，被中美貿易戰救

By Harry
at 2020-09-20T23:53

拉股市，市井小民至少還能買個低價股賭運氣，拉房
市只會讓更多人恨死政府

By Freda
at 2020-09-21T11:48

商辦突然炒熱，連帶影響住宅市場

By Donna
at 2020-09-24T02:48

只要貿易戰續打，台灣受惠，房價就不會跌

By Ula
at 2020-09-26T16:42

討厭老K，但房價跟國際利率爆降有關。當然調遺贈稅

By Frederic
at 2020-09-27T08:57

和鯊魚返鄉有關。實價登錄跟房地合一稅還是有用。只

By Susan
at 2020-09-30T09:40

是弄太慢，丟掉政權應該的。DPP不弄實價登錄2.0和
囤房稅，也不是很好。稅率利率牽連甚廣，不容易

By Damian
at 2020-10-01T12:15

還是覺得把產業、建設弄到雙北以外才是正道。土地
供給才是真正的癥結。雙北持續老化，不是好事

By Suhail Hany
at 2020-10-03T20:59

國際利率低，如果真有心要調整房價政府就拿政策啊！
問題是這些交相賊的政客吧？

By Belly
at 2020-10-08T08:56

蠻多回流企業買高雄台南工業地，有機會

By Damian
at 2020-10-09T00:11

雙北以後會有一種狀況，老人孤獨死
尤其是那種公寓的老人......悲劇喔

By Andrew
at 2020-10-12T23:24

所以我說政府對於房價的態度重於一切

By Margaret
at 2020-10-13T15:37

土地供給？新北多少重劃區多少新案子

By Ophelia
at 2020-10-16T10:42

囤房超過自住需求，就算供給夠還不是沒用

By Iris
at 2020-10-20T18:00

利率，槓桿，稅制，政策才是真正的問題

By William
at 2020-10-22T21:55

完全不懂經濟

By Susan
at 2020-10-25T14:47

kyova多動點腦，少說點廢話少嗆人比較實在啦

By Hazel
at 2020-10-28T17:27

...你煩死人了，我才覺得你沒腦。講的東西都一樣

By Rae
at 2020-10-31T09:06

所以我才動怒的嘛。秀才遇到兵...

By Charlotte
at 2020-11-01T04:43

新北想搶的人多的是，這些重劃區的量過了幾年照樣
消化。價格開太高建商還是會卡住資金，干你屁事
你講的東西我之前早就都想過，都有副作用。你才不懂

By Damian
at 2020-11-01T23:17

算了，你也只會空口說白話，我可是真金白銀去買營建
股，你這麼不看好乾脆去放空好了。就說你狗吠火車不

By Cara
at 2020-11-05T01:25

信。我前面不都說跟你不對盤，你說的東西我也覺得沒
料。真的懂不動產的人根本就覺得你發言好笑，我只是
比較閒花時間打出來而已...

By William
at 2020-11-09T19:03

你根本沒去現場看或了解財報或市場嘛，有些地方熱門

By Kristin
at 2020-11-13T02:20

有些地方沒人要，這都很正常。供需上照樣一堆盤子買

By Kyle
at 2020-11-13T20:28

你自己看看桃園或中南部有充足供給的，哪可能抬這麼
高價?? 新北卡位的人早就估算好未來的供需，不輕易

By Noah
at 2020-11-17T06:48

賤賣。你自己看看新北還剩多少良好建地?? 夠世代都
能買到便宜又好的機能&新屋嗎...

By Jacob
at 2020-11-20T07:10

就卡在雙北都更重建太慢了嘛，容積率又不能無限拉高
產業很多被綁死在雙北捷運圈，你以為這麼好改變嗎

By Catherine
at 2020-11-22T16:54

對蠢人我實在沒啥耐心...那就算我修養不好啦

By Noah
at 2020-11-22T19:59

去看看日本房仲網站東京都、大阪的部分
你就知道台灣以後房價會有多驚人

By Frederica
at 2020-11-26T21:10

高雄類似大阪根本沒救了

By Michael
at 2020-11-27T02:38

台北市、新北市類似東京都會有出其不意的驚喜
更不用說日本偏鄉有開價為"負值"的房地慘

By Oscar
at 2020-12-01T09:35

zzzzzz 日本稅制跟台灣差這麼多...
關東平原可比台北盆地大多了... 而且港區也很貴

By Michael
at 2020-12-03T18:43

台灣地點不好的會大貶這我相信阿...

By Blanche
at 2020-12-04T15:35

您應該不懂利率和稅制對房價影響的倍數
看房價所得比可是會被嚴重誤導的

By Carol
at 2020-12-07T23:20

高雄的房價...明明就已經偏低了...

By Mia
at 2020-12-11T14:00

你要認為還要爆跌那也隨便你吧。我也不覺得會爆漲

By Ida
at 2020-12-14T05:13

跟外行人解釋或討論真的累...不玩了~

By Rae
at 2020-12-15T15:09

魯蛇只會每天幻想房價崩盤
可憐兮兮的政府才不會讓人民資產貶值呢
就慢慢等吧
無殼蝸牛二十年前就在哭了
現在照樣是當無殼蝸牛嘻嘻

By Freda
at 2020-12-17T08:19

大家息怒可以幫忙拉抬一下亞銳士跟總太嗎謝謝亞銳
士拉完5213再繼續買不起房但讓我股票賺錢吧

By Ida
at 2020-12-18T16:25

就算月薪有十萬我也不敢買QQ 何況根本沒有xd

By Robert
at 2020-12-18T23:26

放心一個天然災害台北淹水房價就翻轉了

By Joseph
at 2020-12-22T05:22

我說的是極端氣候下的預言

By Lauren
at 2020-12-22T15:34

呵呵，講不贏就罵人的秀材？小學生吧

By Ethan
at 2020-12-24T01:24

新北一堆重劃區都不知道賣多久了，還供不應求勒

By Gilbert
at 2020-12-27T19:00

不是廢話比較多就比較厲害好嗎

By Freda
at 2020-12-28T22:03

重點很簡單，房子不是只拿來住，還有囤起來開槓桿投
資的功能，這樣當然貴

By Ida
at 2020-12-31T21:48

什麼不會，自吹自擂跟被電崩潰腦羞亂罵人最會

By Skylar DavisLinda
at 2021-01-04T13:24

你這種不懂裝懂整天只會惱羞的還是少回點對大家比較
好

By Jacky
at 2021-01-09T00:32

你把錢只侷限在台灣就是錯的熱錢熱錢就是會跑去
別的地方賺錢

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