信貸要先借嗎？ - 信貸

最近買了房，打算用國泰的築巢優利貸，但

聽說中小企銀有優惠信貸，預計借80萬，我的問題是；


本身在中華郵政服務2年多，外勤，年收入約50萬


我的房價480萬，打算貸300萬，220萬築巢(目前1.75%)

，80萬信貸(目前1.72%)，那我要先貸信貸嗎？

不然信貸是否會因已有房貸而無法貸？

感謝解惑^^


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