信貸與房貸 - 貸款

※ 引述《baby910 (baby)》之銘言：
: 目前想跟姐姐買房
: 但都無自備款
: 我是公務員 一個月有四萬
: 姊姊是業務 一個月平均有六萬
: 想問可否以我的名義借信貸兩百萬
: 然後再貸房貸
: 信用情形
: 手上有兩張信用卡 無遲繳紀錄
: 工作一年
: 姐姐工作快三年
: 不知道這樣的想法是否可行

您好；

針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~

『天下沒有不勞而獲的事，購屋也是相同~故想法不可行』

1.版主為目前身為公務員、月薪四萬，
可以申請的信用貸款金額上限也不過百萬；
所以『信貸兩百萬』~建議版主別想太多，沒有銀行與代辦作得到。

2.無自備款、以目前各家銀行的房貸授信規定來說，辦不成房貸；
各家銀行對於房貸授信規定均為銀行鑑價的七~八成間，
所以自備款二~三成，為必須！
即使您貴為一公務員、亦然。



如有疑問請再來信~
曾任美商銀行房貸管控、信貸與信用卡徵授信的Jerry

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