信貸利率計算 - 貸款

※ 引述《Iamjkc (萬年死會)》之銘言：
: 目前有兩家銀行在考慮
: A 銀行 號稱1.56%
: 但他還款方式很奇怪 每個月還固定本金 利息每個月也都一樣
: 假設借兩百萬 84 期 每個月就是200/84 + 200*0.0156/12
: 然後 每年可以設定多還一些 之後還款就變成
: 剩餘的貸款額度 X. X/72 + X*0.0156/12
: 另外一家是
: B銀行 利率可能最低2.1 還沒核出來
: 38歲無房貸 年收約350 手上信貸剩下20萬
: 我的例子能借到利率低於2的嗎？

實際上每個月都要還本金給對方，利息不應該每個月相同。

每個月本金減少，
也就是借出來的錢沒留你身上，
那還用一開始的200萬去算貸款本金就有問題(已還給對方的錢還要付利息!@#$)。

因為是逐月繳款，這邊應該是用26410(=2000000/84 + 2000000*0.0156/12):

26,410 *（(1＋月利率)^84-1 ）
=2,000,000 ×月利率×(1＋月利率)^84

去推月利率，再以月利率*12，計算出年利率約2.982%。

A銀行業務的講法如果真是這樣，那可能是誤導話術，
建議申請前再考慮看看。


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