以公司名義承租房屋報稅問題 - 所得稅

借此問題順便請問
若原為自用住宅的房屋稅及地價稅，30天內須變更為非自用住宅

若不變更，報所得稅租金收入時是否與地方稅（房屋地價稅）有連線，馬上就會被查到？



※ 引述《tumifaye (嗯)》之銘言：
: 我朋友最近有一間自用住宅租出去了(房屋貸款尚未繳清)
: 對方有開公司，想以公司名義承租，但沒有要登記
: 1.請問他們可以抵扣的稅額一樣有每年12萬的上限嗎(租金每月2萬5)
: 因為朋友查個人名義承租的話抵扣上限是12萬，不知公司名義是否也適用
: 2.朋友會增加的支出除了以下二項
: (1) 年租金收入 * 57% * 扣繳稅率
: (2) 不能再拿房屋貸款列舉扣除
: 3. 另外這三項是不確定的
: (1) 土地稅及房屋稅增加?
: (2) 房客說公司不會登記在這，是否就沒有二代健保跟營業稅產生？
: (3) 未來該房屋想出售的話是否會有增值稅？
: 因為朋友想說看看是否可和房客討論如何對雙方最有利
: 謝謝！

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