人生二棟房子的目標 - 理財

小弟覺得 要有兩棟房子 還蠻難的
像我做 電子業 也都沒辦法存錢
不知道做房仲業 會不會比較有機會賺到錢呢

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小弟覺得 要有兩棟房子 還蠻難的
像我做 電子業 也都沒辦法存錢
不知道做房仲業 會不會比較有機會賺到錢呢





※ 引述《MissOctober (就愛玩樂)》之銘言：
: ※ 引述《nowmood (祝福)》之銘言：
: : 雖然目前我連一棟房子也沒有，但是給自己一個目標，努力去達成。
: : 我年輕時，曾經股市投資失利大損二十多萬的現金，當時我薪水不到二萬塊錢。
: : 而我現在已經不太去碰股票了，除了可能會考慮穩健型的個股如鴻海、裕民等。
: : 我和我先生目前的經濟狀況尚可，但是希望有機會擁有二棟房子的目標。
: : 我的月薪約三萬多塊，年薪約五十萬
: : 先生月薪約六萬，年薪約80初頭。
: : 規劃一到二年後生育，由婆家照顧。
: : 存款：約有二百萬現金定存
: : 投資：1.擁有鴻海股票三張和裕民股票一張,目前考慮買進中鋼做持有
: : 2.每個月定期定額基金五千塊1檔，日前已獲利12%先行贖回續扣
: : 3.每個月可儲蓄四萬不等
: : 短期第一間房子希望先買2房小家庭居住，預算約四百萬，希望貸款三百萬。
: : 以繳貸款取代每個月的租金支出。
: : 雖然也曾經想過，不如直接購買8百萬的透天厝，但是每個月的貸款會造成壓力。
: : 所以才會先行考慮2房。
: : 至於第二間才會希望是透天厝，預算也是約800萬左右。會希望能在七到十年後達成。
: : 若有更好的理財方式，請專家建議
: 妳好，
: 這個標題很吸引人，
: 至少很吸引我。
: 某種程度而言，我了解這一整個過程。
: 第一件事，本要夠大。
: 生活急救金、儲蓄金、保險金、投資金，
: 各佔多少，各還有多少。
: 第二件事，兩棟房子，了解多少。
: Location, 最重要，進場的點，何時最恰當。
: 能不能保值、好不好轉手，都得要做功課。
: 這些東西做得好，可以幫妳省下一大堆錢。
: 第三件事，也是最重要的事情是，
: 妳可以承擔多少風險？
: 如果往後的幾年中，妳或另一半沒有工作，
: 卻仍有房貸需支出，那該怎麼辦？
: 這個問題是最重要的，不過，很少人去思考它。
: 總覺得自己或另一半都還是會工作阿！
: 要從這個點來思考，比較穩。
: 買賣房屋，一生中不會比買菜買衣服次數還多。
: 因為給付金額高，意味著妳必須要很仔細小心，
: 超過五年才可以清償完畢的東西，都要很小心。
: 我覺得現階段，努力第一、二項為要。

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