二等親贈與取得的房屋買賣後的所得稅計算 - 所得稅

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By Daph Bay
at 2022-05-12T21:21

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104年時我母親要我將我名下的房屋過戶(贈與)給她
這個房子當時是還有幾百萬房貸的,
房貸的借款人一直都是我, 過戶後也沒有更改貸款人名字
但實際上的每個月的貸款都是媽媽去處理繳納的

去年媽媽將這個房屋賣出
想詢問今年申報所得稅時, 這個房屋交易產生的所得稅計算
可否以賣出價格-當初取得房屋買入價格去計算(有當年的買賣契約, 上面是媽媽的簽名)
還是一定要以賣出價格-220萬(贈與)下去計算所得稅
稅率實在差有點多...>"<
先謝謝各位前輩了!


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All Comments

Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2022-05-13T13:47
這麼多稅金還不找代書?
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By Isabella
at 2022-05-14T06:12
跟申報綜所稅無涉
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By Charlie
at 2022-05-14T04:22
涉及能否主張借名登記返還以申報舊制財產交易 無涉???

請問舊制賣房所得稅

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By Valerie
at 2022-05-12T17:03
剛好是一樣的問題 借用一下標題 家人去年(110年)賣房 房屋為81年購入適用舊制 買入價格為485萬賣出為470萬 另有仲介費8萬 賣出時並未將房地分開出售 現在問題來了 財產交易損失該如何申報? (1) 470-485-8=-23萬 (2) -23 x (房屋現值/房屋現值+土地現值) 雖然兩者皆是損 ...

證交稅收減37% 連四月衰退

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By Ula
at 2022-05-12T09:13
證交稅收減37% 連四月衰退 2022-05-12 01:47 經濟日報 / 記者 翁至威／台北報導 https://reurl.cc/8oqRD7 財政部。本報系資料照 財政部昨（11）日公布前四月總稅收6,179億元，續創歷年同期新高，年增3%。然而證券 交易稅4月進帳僅153億元，年減近四成， ...

前四月稅收6,179億元創同期新高 證交稅連

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By Susan
at 2022-05-11T20:59
前四月稅收6,179億元創同期新高 證交稅連四黑 2022-05-11 16:39 經濟日報 / 記者 翁至威／即時報導 https://reurl.cc/an1R7Q 財政部今（11）日公布最新稅收統計。圖／聯合報系資料照片 財政部今（11）日公布最新稅收統計，4月總稅收1,352 億元，創同期新高 ...

新冠疫情升溫 逾86％民眾將採線上申報綜

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By Skylar DavisLinda
at 2022-05-11T20:56
新冠疫情升溫 逾86％民眾將採線上申報綜所稅 2022-05-11 16:08 聯合報 / 記者 戴瑞瑤／台北即時報導 https://reurl.cc/1ZeMzQ 疫情升溫，今年預計採網路或手機申報綜所稅的民眾增加。圖／聯合報系資料照片 受到國內新冠疫情升溫影響，今年綜所稅申報截止日仍同去年延後至 ...

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By Sarah
at 2022-05-11T14:54
因疫情受隔離治療 房地合一稅可延期報繳 2022-05-11 09:12 聯合報 / 記者 賴昭穎／台北即時報導 https://reurl.cc/2ZWzNa 國稅局官員提醒，房地合一稅的申報繳納期限也有展延規定，民眾要留意自己的權益。本 報資料照片 受新冠疫情升溫影響，財政部日前公告展延個人綜所稅 ...