二等親買賣土地及房屋問題 - 所得稅

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By Edith
at 2007-12-27T23:33

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我媽的老闆遇到下列問題，有請各位板友提供意見

以下開始
A與B為兄弟(二等親關係)，
A有一塊地，公告現值10,000萬，
B有一間房屋，公告現值2000萬。

今為分割財產，A的土地1/2割讓予B，
以公告現值5000萬出售予B，於12/21已過戶完畢；
B的房屋分割1/2予A，亦以5000萬作為售價，
但因民間通常以公告現值作為申報收入之金額，
若以公告現值申報，則應申報1000萬，
但實際交易金額為5000萬，
B不知是否該用5000萬還是1000萬作為申報出售價款？

(B有疑惑在於5000萬跟1000萬所課徵的所得稅時再差太多了，
但用1000萬申報又害怕會被稅局查出實際交易金額為5000萬，而課徵贈與稅)


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All Comments

Hazel avatar
By Hazel
at 2008-01-01T15:40
房屋並無公告現值，土地才有
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By Kristin
at 2008-01-02T06:54
你說的房屋現值應是稅單上的，非公告現值
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By Barb Cronin
at 2008-01-03T22:51
財產交易所得＝房地產出售年度之房屋現值×評定比率

大逆轉》投資型保單 課25%營所稅

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By Madame
at 2007-12-23T11:51
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】 2007.12.21 04:05 am 　　投資型保單課稅大逆轉。經行政院協調達成「一端課稅」原則下，財政部將改對 保險業收取投資型保單的保費收入，課徵25%營所稅；投資人取得包括投資收益在內的 保險給付，則全數視為保險給付免徵遺產稅。 　　依行政院與財金主管機關達 ...

遺產低於1,800萬 投資型保單稅負反升

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By Rosalind
at 2007-12-23T11:49
【經濟日報╱記者 陳美珍】 2007.12.21 04:05 am 　　投資型保單課稅方式大翻盤，以課徵保險公司保費所得稅的方式，替代對要保人 的保險給付課徵遺產稅，結果卻未必會對投資人有利。特別是保險給付合併遺產總額 在1,800萬元以下的投資人，所得稅、遺產稅雙重免稅待遇意外破局，投資稅負將會上 升。 ...

扶養問題

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By Skylar DavisLinda
at 2007-12-22T07:26
※ 引述《badfood (我怕蟑阿螂)》之銘言： : ※ 引述《washingface (女生是水晶做的..)》之銘言： : : 我一直有一個疑問 : : 怎麼去判定為 無謀生能力？ : 我問國稅局是說 所得清單拉出來之後 : 應稅所得超過免稅額(77000)就不能報扶養 (未滿60歲的直系親屬) : 真 ...

村里長證明不再作為申報扶養親屬文件　財部強調扶養事實

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By Agnes
at 2007-12-20T00:05
2007/12/19 23:10 記者曹逸雯／台北報導 由於核發「無謀生能力證明」及「同居受扶養證明」已不再是村里長的工作項目，財政部 近期將發布解釋，以村里長證明作為申報扶養親屬證明文件的規定將不再適用，財政部賦 稅署強調，申報扶養親屬仍需以扶養義務與扶養事實來認定。 財政部賦稅署副署長陳金鑑19日表示 ...

所得稅算法是這樣嗎？煩請大家幫我看一 …

Freda avatar
By Freda
at 2007-12-19T14:05
※ 引述《mamieg (鞋跟斷了)》之銘言： : 已經有爬文了，也看過置底文章。 : 但有不確定的問題想請各位高手給個肯定的答案。 : 先說聲謝謝！！ : 我知道稿費的免稅額18萬，但是應繳稅額算法卻迷迷糊糊。 : 當年全部收入為稿費 35萬，課稅所得算法是這樣嗎？ : 350,000 - ...