二等親房屋買賣 - 稅務

請問A與B屬二等親(兄弟關係)
A因銀行貸款,一定要一般買賣方式轉移房屋(含土地)
這時A要用低於市價行情購入B之房屋(含土地)
這樣該注意什麼?
若購入資金完全由A出資,這樣還得向國稅局申報什麼文件嗎?
以證明這筆交易是買賣非屬贈與
另國稅局怎麼查出是否為贈與?
(畢竟購入的價格比市價低,但卻比公告現值高)
)因就是希望國稅局認定這筆交易屬買賣,非贈與)

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