中壢青埔房貸需求 - 貸款

之前有在板上詢問房貸需求，但因為地段及價格考量取消購屋，
現在已經確定購屋標的，想請版上專員協助取得貸款

房屋:新成屋含法定車位1位，預計103年12月交屋

地段:中壢市青平段414地號（商業用地），距離高鐵A18捷運站850M

屋齡:0年，103年10月取得使用執照(住宅)，全屋完成可鑑價

總價:約850~950萬 貸款成數:8成5以上(希望可貸750萬以上)

貸款年限:希望以30年承作，寬限期後可大額還款

個人資訊: 首購未婚，無信貸，工作年約3.5年, 年收約70萬，工作於大型工程顧問
薪轉彰銀，持有台新信用卡3年(每月消費9000~10000，且當月繳清)

請提供房貸資訊內容:
1. 利率
2. 一段式or其他方式
3. 綁約多久?
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用? 要搭配首購請問這個地
方跟我上面的條件貸款成數最高可以到多少？

P.S.因為後來購屋標的超出預期，目前建商針對購屋後提出裝潢貸款方案約50~100萬，
利率與房貸相同，並整合還款，想請問版上專員，是否有跟建商配合銀行一樣方案。

--