不動產賣給私生子女 沒買賣證明得繳贈與稅 - 稅務

■ 記者郭文平／台北報導

出售不動產給非婚生子女的民眾要注意了，高雄市國稅局昨天表示，這類不動產移轉，如

果沒有資料證明確實為「買賣」，仍會被國稅局認定為屬稅法規定的二等親以內親屬財產

買賣，需要繳納贈與稅。

很多民眾以為，出售房子給非婚生子女就不屬於親屬的範圍，不需要繳納贈與稅；但是稅

務圈實務並非如此。高雄市國稅局最近有個案例，一位林姓的男子，將名下不動產出售給

其妻子與前夫所生子女，因為是買賣、非贈與，兩人也自認沒有親屬關係，因此未申報。

但國稅局認定，林君與妻的前夫所生子女為「一等親的直系姻親關係」，屬遺產及贈與稅

法規定「二親等以內親屬間財產買賣」，需繳納贈與稅。

林君在接到國稅局局通知申報函後，不以為意，不但沒有在十天內申報贈與稅，也沒有提

供收取價款資料，證明確實為買賣，因此被補課徵贈與稅500多萬元，並處一倍罰鍰。

高雄國稅局說，二親等以內親屬財產買賣，依法以「贈與」論，需要核課贈與稅；但如能

提出收付價款的證明文件，及出售人收取價款的資金去路、買受人支付價款的資金來源，

且該支付的價款，又非由售出財產的賣方貸款給買方，或提供擔保向他人借得者，才可免

核課贈與稅。

國稅局呼籲，屬遺產及贈與稅法「贈與」的案件，稅捐稽徵機關會主動發函通知申報，納

稅義務人應於十日內申報。

【2004/03/03 聯合報】

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