下一步加稅對象 三角窗店面 - 稅務

【經濟日報╱記者吳碧娥╱臺北報導】
臺北市不只要提高豪宅的房屋稅，臺北市稅捐處下一步加稅的對象，瞄準臺北市一樓營業

用的黃金三角窗，規劃分為三級提高房屋稅。

臺北市府日前宣布，將在明年提高豪宅的房屋稅負擔，臺北市稅捐處24日表示，黃金地段

的營業三角窗，是下一個加稅目標。

臺北市稅捐處長謝松芳表示，臺北市營業用的三角窗，初步規劃分為三級課稅，分別是大

馬路與大馬路間的三角窗、大馬路與巷子間的三角窗，以及巷子與巷子間（6公尺以上）的

三角窗，將和豪宅提高房屋稅一樣，透過調高路段率加重稅負。

謝松芳強調，三角窗加重課稅，目的是希望課稅更合理，臺北市將在6月完成清查，決定具

體方案，以便在8月中旬召開的臺北市不動產評價委員會中審議，最快明年7月和豪宅提高

房屋稅同步實施，後（101）年5月開徵的房屋稅即可適用。

臺北市稅捐處目前開始針對臺北市轄內的三角窗房屋，進行全面清查，預估6月完成普查作

業。

臺北市稅捐處副處長張碧珠解釋，所謂的「三角窗房屋」，是指兩條路或路與巷之間的相

交處，雖然各地的商業繁榮程度不同，但因交通便捷、坐享地利之便，向來是商家必爭之

地。目前臺北市一樓的三角窗，幾乎都是連鎖店或便利商店。三角窗房屋不僅房價高，租

金也相對較高，光是三角窗地帶一樓和二樓的租金相較，價差可高達2.6倍，但現行房屋稅

的課徵並未反映三角窗的價值，因此臺北市稅捐處打算對三角窗房屋加稅。

張碧珠表示，三角窗的房屋稅要怎麼課，尚在研議階段。


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