【金融】買房貸款重要五件事 - 貸款

第1課 -設定購屋目標

設定目標、存錢、向親人借款、開源節流等，雖是老生常談，設定購屋目標 資金款項的購屋計畫，是變成有殼一族的必要之路。

第2課 -租房子，同時關心房價變動，特別是購屋目標區

很多年輕人都喊買不起房子，看著豪宅漲價，以為所有區域房價也跟著漲，租屋族現在要關心的不是豪宅有多貴，而是一般房價，特別是購屋目標區。

第3課 -了解當地環境、生活機能 是否符合需求

租房子是過渡，買房子是要住一輩子，不可不慎。租屋時期可了解當地、鄰居素質、社區管理機能完善與否。

第4課 -與房東搏感情，買到便宜屋

若能與房東關係良好、搏感情，當房東有變現需求時，第1個就想要賣給你！

第5課 -多和仲介、管理員打交道

買到便宜物件，快速掌握資訊是關鍵。特別是賣方市場，誰能快速獲取資訊就能掌握議價機會，才有機會捷足先登。

如果已習慣租屋的環境，也很想在附近置產，不妨鎖定知名指標大樓，時常和管理員聊天、套交情、喝飲料，請他第一時間提供住戶賣屋訊息，事後再包個小紅包，省下來的錢，絕對比仲介服務費少很多。

面對高漲的房價，與其硬著頭皮追漲，還不如先租屋再買屋，用騎驢找馬的心態慢慢挑好屋，才能挑到理想屋。


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