【房貸】捷運局：捷運宅明年再分批標售 - 貸款

（工商時報／記者薛孟杰／台北報導 2012-10-30）


台北市捷運局連續兩週標售捷運宅，結果都不如預期，引發外界關切。

對此，捷運局說明，主因仍在於目前國內的景氣仍不佳，民眾購屋行為較為保守。但以「
南方之星」為例，小坪數建案其實賣得還不錯，大坪數則較差，至於未能標售出去的捷運
宅，明年將會再進行分批標售。

捷運局連兩週標售捷運宅「信義18號」「南方之星」，銷售都不如預期，信義18號標出5
成，南方之星標出6成，引發外界對於房市未來景氣是否悲觀的議論。

北市捷運工程局指出，南方之星捷運宅，建商的部分有600多戶，北市府分得532戶，此次
先標售其中的234戶，建商部分，由於拍賣時間較早，當時景氣還不錯，已經銷售完畢。

但北市府所擁有的部分，因為市議會今年年中才同意可以銷售，再加上市府財審會又花了
一些時間審定價格，等到真正可以銷售時，景氣並不好，銷售狀況難免受到影響。

但捷運局也說明，南方之星此次標售，從第一天小坪數（30坪以下）81戶中，僅10戶沒有
賣出的狀況判斷，外界對於小坪數捷運宅的接受度仍很高，至於明後兩天預計開賣的大坪
數捷運宅（30坪以上）從已經收到的標單判斷，標售情況確實比小坪數差，應與總價較高
有關。

捷運局指出，對於信義18號、南方之星捷運宅未能成功標售的部分，明年還會陸續分批標
售，捷運局樂觀認為，只要明年景氣回暖，由於捷運宅具備一定的功能性優點，仍會吸引
民眾購買。



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