《金融》首宗公辦都更公營租宅! - 信貸

東森新聞 102/11/05


台北市高房價，現在政府力推租金較低的公營住宅，這個禮拜五11月8日開放民眾申請，台
北市最新的公營住宅，也是第一件公辦都更，就在文山區景美夜市附近，副市長張金鶚強
調，租金是市價七折，積極落實居住正義。不過卻有民眾覺得，比現在租的還要貴。

一開門就是大客廳還有小廚房兩房格局24坪大，一個月租金1萬4，這是台北市第一個公辦
都更，做成公營出租宅。以文山區景美商圈週邊行情來看，二房24坪的租金大約2萬出頭
，三房37坪3萬多，而公營出租則是1萬4和2萬1。

鄰近景美夜市走到捷運站大約10分鐘，不過想承租有條件限制必須是20-46歲青年，設籍台
北市1年，整戶年所得在130萬以下才可以申請。政府推都更頻頻出招，現在都更還打算修
法放大「反悔條款」，也就是說都更戶簽署給建商同意書在進入審查程序後，住戶在任何
階段都可以有後悔機會。而針對日前台經院預測，2015台灣房市將會泡沫化，張老師也有
一番見解，左手推都更右手頻打房，未來房價是否能止高走跌各界睜大眼看。



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