《金融》雙北房市23年新低 建商逃命大推案 - 貸款

政府頻頻打房，現在研擬推動「房地合一」，讓去年雙北房屋買賣棟數，創下23年新低，
甚至連SARS時期6成都不到，而且怕市場急凍，出現總統大選前的逃命潮，光是上半年推案
量，就高達8000億元，房仲大老說，有小型建商撐不住，宣布倒閉。

100多公頃的新莊副都心裡頭，預售屋林立，建商紛紛搶進，根據平面媒體統計，光是今年
上半年，建商預售和新成屋推案就有機會挑戰8000億元，比去年增加2成，原來2016總統大
選前，逃命潮已經提早出現。

投資客帥過頭：「下半年一定是總統選舉，一定選完才會好，而我們7月1日是限建，現在
在搶建照，所以量特別大，現在沒有人創新高了，能賣去年價格，已經是阿彌陀佛了。」
就怕受到政治因素干擾，選前推案量暴增，不過案量大的重劃區，房價已經鬆動，因為看
看雙北買賣移轉棟數，去年全年只有3萬2023棟，不只連SARS時期6成都不到，而且還是
23年來的新低。

房仲業者王應傑：「政府不是安倍3支箭，是張盛和的5支箭，滿觀望滿無助的，然後變成
悶經濟，就從這裡來，已經有很多建商有退票拒絕往來，這票據交換所都有公佈。」

民眾購屋趨於觀望，交易量持續低迷，甚至影響房地產週邊產業，財政部想藉稅制改革、
穩定房市，沒有足夠配套，恐怕已經衝擊經濟。(民視新聞 于凡、蔡明政 台北報導)

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