《金融》跌定了！房價下修趨勢確定 - 貸款

TVBS – 2015年3月18日 上午11:44

永慶房產集團調查顯示，台北市房價最高點落在2013年第4季，下跌趨勢確定，預估即使是
精華區還會再跌10%到15%。

房價下跌趨勢確定，永慶房產集團調查顯示房價「跌定了」。永慶房產集團研究發展中心
經理黃舒衡：「消費者對於未來第2季房價，甚至未來一年的房價，基本上看跌比例都已經
超過5成，是近3年來新高，供給量過大，或者是投資盤比較重的區域，應該會領先修正，
這個修正幅度我們認為今年會修正10%到15%。」

永慶資料顯示，台北市房價最高點是在2013年第4季平均每坪67.8萬元，今年第1季跌到
63.8萬下跌6%，是六都裡跌幅最多，房價下跌趨勢確定後，永慶預估未來精華區還會再跌
5%到10%，外圍區跌幅有10%到15%，而之前炒房嚴重的桃園也開始降溫。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衡：「桃園在上一次調查裡看漲的比例還是相對比較
高，但這一次已經從41%跌到16%看漲，相對來說，對於短期房價是比較悲觀保守。」

專家建議民眾，可以依實價登錄行情來做議價，爭取最有利價格。

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