鑑價與成交價 - 貸款

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By Necoo
at 2015-03-18T18:44

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小弟在高雄，本身是公教首購，這個月剛買房，給ㄧ家壽險業者和ㄧ家民營銀行評估後，
兩家都異口同聲金管會有在管，只能貸給我成交價的8成，但銀行專員有說，他們的鑑價
的確高於我的交易價。想多貸ㄧ些裝潢用，想請教各位目前現況是否真如這兩家所說，即
便鑑價高過交易價，仍然無法多貸ㄧ些，或者這只是銀行的話術呢？

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Tags: 貸款

All Comments

Hazel avatar
By Hazel
at 2015-03-23T08:47
鑑定價格高於成交價八成你已經要滿足了
Selena avatar
By Selena
at 2015-03-26T13:23
兩者取低
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By Kelly
at 2015-03-29T23:19
不能超過成交價格沒錯 是規定
除非再加信貸 但是這樣壓力不是很重嗎
Eartha avatar
By Eartha
at 2015-03-30T22:16
夫妻都有收入可負擔，扣除房款，裝潢
不足，才想是否有方法多貸
Eartha avatar
By Eartha
at 2015-04-04T16:47
是有送件貼心相貸，行員說很慢，怕
抓不到房貸、信貸的時間差或延宕到
交屋。
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By Isabella
at 2015-04-09T14:16
本來就是成交價跟鑑價取其低 非話數

板橋房貸需求

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By Hedda
at 2015-03-18T12:39
地點:新北市板橋區近亞東醫院捷運站 屋齡：屋齡6年 權狀坪數:35.5坪(無車位) 房價:1500萬 貸款人條件 : 1.男未婚 35歲 2.無負債 信用卡繳款正常(信評800分) 3.現職年資約7年 律師 4.年薪約130萬 房貸需求資訊: 貸款金額500-600萬 一段式、利率1.9%以下 可提 ...

信貸整合

Rebecca avatar
By Rebecca
at 2015-03-18T09:50
※ 引述《ToCross (to cross ...)》之銘言： : 請問 : 本人在營造業服務， : 月薪44K，年薪（含年終及獎金）約650K， : 但因為剛換工作，到職僅剛滿三個月，可提供存摺薪轉證明 : 現有信貸兩筆 : 1.原貸58萬，月繳9626，剩約44萬 : 2.原貸60萬，月繳9203，剩約 ...

信貸整合

Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2015-03-18T00:10
請問 本人在營造業服務， 月薪44K，年薪（含年終及獎金）約650K， 但因為剛換工作，到職僅剛滿三個月，可提供存摺薪轉證明 現有信貸兩筆 1.原貸58萬，月繳9626，剩約44萬 2.原貸60萬，月繳9203，剩約48萬 兩張信用卡均無欠款及循環利息， 貸款與信用卡每月均正常繳清， 但目前兩筆貸款月繳 ...

台南徵求房貸業務

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By Mason
at 2015-03-17T23:48
地點：台南市永康區 屋齡：26年 透天 建物登記坪數:約45坪 房價：680萬 預計貸款：550萬 貸款期限：20年 資訊： 1. 夫妻名下已有一筆不動產 2. 家庭月收入約10萬 3. 信用卡繳款正常 請提供適合房貸資訊內容: 1. 利率(希望1.9以下) 2. 相關費用(例如鑑價費、帳管費、開辦費、 ...

負債整合

Kristin avatar
By Kristin
at 2015-03-17T23:34
※ 引述《rockicon0607 (愛音樂的好人)》之銘言： : 請問 : 目前在下有三筆貸款 : 新車車貸約剩38萬 貸五年 目前還有34期 : 學貸剩下約7萬5 兩年內還清 : 信貸剩下約7萬5 兩年內還清 : 剩下就一些信用卡分期0利率 總金額約4~5萬 : 以上都是正常繳 : 無延遲或繳最低 : 如 ...