《金融》買屋難！39%購屋族預算僅800萬 - 房貸

買房有多難？根據調查，39%的購屋族，買房子的總預算落在500-800萬之間，但這樣的金
額，想在台北市買房，恐怕只有2房的空間，甚至，得跑到蛋白區的外圍找房子，不過，
現實狀況恐怕更糟，我們找到這個例子，工作10年的張先生，小有積蓄卻一直無法買房圓
夢。>>

上班族張先生：「希望600、700百萬可以買到三房。」

當了10年上班族，說到買房，要晉身「有產階級」，這個夢好難好難。

上班族張先生：「(台北市)一房一千萬兩房兩千萬，三房要三千萬以上，所以變成說如果
頭期款，沒有家裡的資助，然後工作上面收入，不是高而穩定，那買房子就是憑自己的力
量買房子，就是非常大的負擔。」

房價高的嚇人，讓不少人只敢做夢，不敢真的賭一把，因為在購屋總價預算調查中，發現
39%的人，只花得起500-800萬買房子，25%的人預算總價落在800-1200萬，價格越高越少人
負擔的起，房仲業統計台北市的熱門成交區，就落在中山、北投、萬華，新北市則是淡水
、汐止、五股，換句話說都是蛋白區外圍。

房仲業企研室主任徐佳馨：「20年本利攤還來計算的話，大概每借100萬差不多還5000元
，所以換言之如果借600萬，差不多就是一個月3萬塊(房貸)。」

畢竟在主計總處調查中，30歲以下年輕人，有7成月薪不到3萬元，就算想進軍房市，也怕
成為最後一隻老鼠。


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