自備款不足房貸問題 - 貸款

目前出社會3年，年收約68~70，還可用首購
因為想買房，開始看房子，由於先前家裡有經濟需求，也有在還學貸
所以自備款拮据，目前手頭約有50
目前有看到比較喜歡的物件，不過總額約500
30年的房子，想問問有沒有比較推薦的貸款方式?
或是一定要等存夠頭款才適合買房?

ps:學貸每月還款正常
ps2:公司為千大企業
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