《金融》「10年限賣」房仲照拉廣告... - 貸款

作者： 吳元熙 | TVBS – 2015年3月27日 下午3:44


板橋浮洲合宜住宅總計4千多戶，月底即將有8百戶交屋，因為每坪房價19.5萬，大約只有
附近7成。

過去就掀起申購熱潮，就連店面都傳出喊價上看90萬，不過單就合宜宅「住屋」其實有「
10年限賣令」，但從附近房仲廣告來看，似乎一點也不擔心。

浮州合宜宅交屋倒數，A2區800戶進入最後驗收階段，工地人員忙著巡視，因為每坪房價
19.5萬，入住20層高全新公寓，一線之隔老社區卻要30萬以上，儘管10年不能賣，詢問度
還是很高。

浮洲宅附近居民vs.記者：「有喔、有喔，詢問的人有，算多嗎？很多喔，他們是說不能賣
，但是大部分買的都是有錢人在買。」

周邊看板租售合宜宅，房仲廣告不怕限售令照樣攬客人，因為等到另外2區完工，總共4千
戶進駐，一樓店面從原本開價每坪6、70萬，傳出有人喊價90萬。

房產集團研究中心經理黃舒衛：「預期它(店面)的租金投報率，應該是相對穩定，應該看
起來以新北市的物件，應該是在2%左右。」

一樓店面幾乎完銷，儘管日前傳出浮州合宜宅有35戶退訂，但日勝生表示用戶已經遞補，
加上仲介拉廣告沒有退燒，等到交屋完成，可以又會帶動周邊效應。

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