《房貸》「歸巢族」逾半無購屋意願 - 信貸

YAHOO奇摩新聞 2013/10/01


在單身族群當中，又以「單身與親人住」者 (泛稱「歸巢族」，意指孩子畢業後，直到工
作階段，又回到原生家庭與親人同住) 的購屋意願最低，僅佔48%。而「單身與朋友住」
多為情侶關係同居狀態，可望朝結婚做準備，高達68.7%有明顯購屋意願。

單身族購屋 首選低總交通題材新成屋

另一方面，根據統計數據也發現，具購屋意願的已婚族與單身族在購置偏好上大有不同。
已婚族主要挑選「鄰近公園綠地」、「設籍學區優良」等產品，較不在意物件本身的屋齡
或屋況；反觀單身族，則以低總價、交通機能為優先考量，首選「屋齡10年內、住宅大樓
型」新成屋類型物件。

群義房屋總經理潘家成認為，面對此一婚姻觀與家庭結構的轉型，可預期的是晚婚與不婚
的單身族日益擴大，將使得新家庭形成速度趨緩，間接導致房市中首購與換屋市場正面臨
正負向衝擊拉扯。

潘家成建議，儘管當今實質平均薪資水準偏低，單身族多半望屋興嘆，但不妨抱持著「買
房當儲蓄」的心態，找尋既可自住、又能保值置產的低總物件下手，切勿因無結婚的計畫
，忽略了理財管理的必要。



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