《房產》預售屋買賣 財部加強查核 - 信貸

（中央社記者吳佳穎台北23日電）

近一年來台灣的房價漲幅不小，立委質疑預售屋炒作房價情形嚴重，財政部表示，會加強
查核。

財政部長張盛和今赴立法院財委會報告「財政部國有財產署經管國有非公用土地多元化運
用專案報告」，並接受質詢。

國民黨籍立委費鴻泰指出，台灣房價近 1年在亞洲漲幅排第2名，僅次於中國大陸幾個大城
市，像是上海、北京等，漲幅驚人，但這並非好現象，反有泡沫化風險。

費鴻泰表示，央行曾指出預售屋應納入奢侈稅，而財部認為預售屋納入綜所稅。依他觀察
，光是信義計畫區的建案，預售屋如果由仲介或開發商私下找人買賣，找特定對象轉手，
短短一年間，一坪可以從150萬元炒作到250萬元；用預售屋炒房，因為資訊不對稱，等於
逃過奢侈稅，影響房市更甚。

財政部賦稅署表示，今年1到9月底，個人從事預售屋交易有1374件，所得額超過新台幣
36.69億元；而國稅局對於總價超過3000萬元的案子都會積極查核。

財政部長張盛和說，財政部和央行方向一致，就是加強查核力道，只是放在不同的稅負而
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