房貸需求 - 貸款

※ 引述《allenonly (笨蛋)》之銘言：
: 現有房屋之前貸款500萬，已還款7年，本金約剩360萬
: 目前有資金需求想要增貸或轉貸，
: 公司有合作的銀行提供優惠利率1.98(I+0.6)一段式
: 想詢問是否有更優惠的銀行可以承做
: 個人條件 :
: 1.27歲 已婚
: 2.台塑相關企業
: 3.年薪約90萬
: 4.信用卡按時繳款
: 請提供房貸資訊內容:
: a.利率低於1.98
: b.想增貸至500萬
: c.一段式 (I+0.xx%)
: d.不綁約，是否有寬限期?
: 謝謝，如有不符合版規的地方麻煩版主刪文

您好；

1.如果增貸後、多出來的部分計算數據基準為1.98%...這數據坦白說可接受；
因為目前首次購屋利率都以經拉高到1.85%~1.88%起跳，
更何況您是"房屋轉增貸"~

2.續上、只是宣稱規宣稱，實際利率還得經過銀行徵信評核之後才算是final ending.

3.不綁約、有些銀行反而會提高貸款利率；
畢竟銀行承辦房貸已經算"微利"~通常殺價競爭意願未必高。
而寬限期~也不是每家銀行都願意提供。

故有些細節恐怕仍要籲請您多問多比較後再決定為荷


如有疑問歡迎來信討論~
具美商銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry


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