《房產》淡水屋供給過大房價現1字頭! - 貸款

政府頻頻打房，再加上供給量過大，讓新北市淡水的房價，最近開始下修，幅度大約1成左
右，甚至預售屋市場，還出現一字頭房價，吸引首購族進場，果然一個星期，有30多組來
看屋。

琳瑯滿目的預售屋廣告看板，在淡水街頭隨處可見，現在居然還有打出19.8萬起的價格，
要吸引民眾目光。

位在淡水新市鎮的新建案，希望用一字頭房價，吸引年輕族群，或是首購族進場，和周邊
區域行情，每坪25萬到30萬相比，真的很有競爭力。

不只預售屋出現價格下滑，20年的中古屋，有30幾坪，大三房格局，短短1個月，售價少了
40幾萬，議價空間越來越大。

原來這兩年來政府祭出奢侈稅、囤房稅、萬萬稅來打房，讓淡水的新成屋委賣數量大幅增
加，從100年每個月200件左右，飆漲到現在超過3倍，明年還可望突破800件，供過於求，
才讓房價有下修空間。

建商蓋房子的速度，讓當地民眾也覺得不可思議，現在喊出有1字頭的行情，也讓淡水的
房價持續鬆動，或許對無殼蝸牛來說，也算是個好消息。
(民視新聞 于 凡 吳培嘉 新北市報導)

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