Re: 新成屋想原屋融資，請房貸業務來信詳談 - 貸款

※ 引述《parkinque (英文老師)》之銘言：
: 由於小弟我是做領現金的工作，無勞保和薪轉
: 。條件較差。所以請放貸條件寬鬆的銀行或保險公司的房貸專員或業務來信詳談。利率高沒關係，重點是要能貸到。
: 我名下的透天厝在新竹鄉下，自地自建，剛完工，無貸款。想用這間房子申請原屋融資。
: 我只需要貸約1～200萬就好了。利率高沒關係。
: 我聽說大眾銀行的貸款門檻比較寬鬆，請大眾銀行的業務或其他比較貸款容易過的銀行或保險公司業務來信詳談。謝謝。
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版友 您好；

大X銀行的房貸門檻並沒有比較鬆...分享給版友一個觀念：

『如果借款人條件較不理想，至少擔保品本身位置與屋況也要比較優；
房屋位於新竹鄉下、如為都計區以外的房屋，恐怕也難說服銀行提供融資。
並非利率高低、亦非借貸金額多寡...
若是那天繳不出房貸，法院法拍也難出脫取回債權時、難過的還是銀行』

所以版友所需金額是上百萬的貸款，
只要銀行房貸規定"不做都計區外的房屋、或是房屋周遭友嫌惡設施"等，
加上借款人本身又是領現金~人、物兩者條件都不具優勢的前提下，
遑論百萬額度、可能連數十萬都不容易獲貸得到...


以上、對事不對人如有得罪請多見諒

如有疑問歡迎再討論~
曾擔任美商花旗銀行貸款徵授信實務經驗的Jerry

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