Re: 抵押權設定--利息所得之核課 - 所得稅

※ 引述《ronanhsu (Hotel California)》之銘言：

推 Arens88:那約定為無息應該不算利息所得？

如果雙方在地政機關設定抵押權時，登記約定利率為零，
那自然不會被核算利息所得。
但如果私底下仍有支付利息的行為，一但被國稅局查到
也是要補稅以及處以2倍以下罰鍰。

如前文所說，有些人登記時都會寫"依據各個債務契約約定"
或許是有人用來取巧的手法，等國稅局要查核時，才拿出一份
約定無息借款的契約書給國稅局，當作證明文件。

但是，依據財政部的解釋令，http://0rz.net/691sv
這種私文書的效力是低於地政機關登記的公文書，所以不會被採信，
除非你的無息借貸合約當初有經過法院公證，那才會被採信。

因此，如果沒有更其他有力的證明文件，國稅局就會依據
民法規定的法定利率5%來核算利息所得。

此外，前行政法院七十年判字第一一七號判例也可以參考，

「個人綜合所得稅之課徵係以收付實現為原則，有利息約定之
抵押借款業已登記於公文書，稅捐稽徵機關對債權人即可作
有按時收取利息之推定，苟債權人主張未收付實現有利於己
之事實者，應負舉證責任。」