地價稅

8/30辦理過戶的，地價稅歸誰繳 - 地價稅

Carolina Franco avatarCarolina Franco · 2019-09-21

Table of Contents

請問，今年買房，看了一下
土地權狀是8/30辦理移轉過戶的
那今年的地價稅是歸建商還是買方繳納呢？

看到精華區有這一段

二、目前地價稅係每年徵收一次，繳納日期為每年11月1日至11月30日止，課徵期間
自本年1月1日至12月31日，並以8月31日為納稅義務基準日，於基準日之後，始辦竣
土地移轉登記者，當年地價稅稽徵機關仍會向原所有權人發單課徵，因此如在年度中
發生土地買賣移轉時，雙方宜事先約定好此部分稅捐之歸屬負擔。

所以今年歸建商繳是嗎？

謝謝

--
地價稅

All Comments

Isabella avatarIsabella2019-09-22
實務上代書通常會依持有時間長短幫忙拆算稅額，但稅單會
是開建商的名字沒錯
Edith avatarEdith2019-09-24
請問拆算稅額會有兩張帳單還是建商會另外跟我收呢？
Thomas avatarThomas2019-09-27
所有權全年人該縣市只會收到一張稅單(歸戶)，如果依照納稅
Ivy avatarIvy2019-10-02
義務基準日為8/31號，今年全年地價稅由買方負責繳納，建商
Suhail Hany avatarSuhail Hany2019-10-03
會再補貼1/1~8/30日的地價稅額給買方
Linda avatarLinda2019-10-08
我個人認為三樓的說法比較正確。
Brianna avatarBrianna2019-10-10
那上面說的「於基準日之後，始辦竣
土地移轉登記者，當年地價稅稽徵機關仍會向原所有權人發
單課徵」怎解呢？我自己查到的也是如3樓所說，但看到這條
，又困惑了
Frederic avatarFrederic2019-10-12
簡言之，108年8月31日那天地政事務所謄本上登記的所
有權人是誰？108年整年度地價稅單就寄給那個人。至於
找補地價稅的問題由賣方及買方自行協調。
Belly avatarBelly2019-10-16
樓上，正確
Caroline avatarCaroline2019-10-18
那句話意思是8/31前簽約，9/1後才去地政登記，今年仍
然是前手繳全年度稅額，只會開一張給前手