5大銀行1月房貸減近500億 - 貸款

中央銀行昨天公布5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）新承做放款金額與利率
，其中購屋貸款金額自從去年12月暴衝創歷史新高後，今年1月購屋貸款大減近500億元至
368.31億元，貸款利率也減少0.043個分點至1.852%，創55個月、逾4年半來新低。



央行經濟研究處副處長吳懿娟解釋，去年12月購屋貸款暴增是因為特殊因素，因房地合一
新制今年上路，有些原本是1月交屋的人，考量稅制因素趕在12月交屋、購屋，1月有總統
大選不確定因素，加上寒流來較冷，看屋的人較少，所以1月購屋貸款金額下降，減495.4
億元。



1月6都的不動產移轉棟數全面慘跌，台北市1416棟，月減74.2%，年減42.2%；新北市2625
棟，月減69.6%，年減41.9%；台中市2282棟，月減71.5%，年減46.3%；台南市1039棟，月
減73.9%，年減39.1%；高雄市2092棟，月減57.9%，年減29.7%；桃園市1092棟，月減68.6
%，年減52.4%。



對於未來房市看法，央行官員表示，12月是特殊情況，本來1月購屋與貸款的人大多趕在
去年12月交屋，1~2月購屋貸款本來就低，要觀察3月數據才能較明朗化。（林巧雁／台北
報導）

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