41歲男請教近期想理財的配置 - 理財

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By Madame
at 2022-01-24T10:00

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理財版第一次PO文

小弟42歲,三薪家庭(加妹妹工作),兩個小孩,家中成員7位

車子已經開了18年21萬公里,

最近有想換正7人座的車子(也是小弟一直很喜歡的車子)

去年小弟年薪終於剛踏穩百萬以上而已未來3年後應該有機會站上150萬

老婆跟妹妹目前年薪都約40萬,

無任何貸款(房貸大前年小弟剛繳完),目前活存約百萬,無任何存股

最近計畫想把房子去貸款約400萬出來運用(線上評估可貸到600萬)

計畫180萬去換車,另外100萬留給父母與用在一筆剛分割完的土地

後續一些律師等稅金費用(未來順利處理完的土地將計畫拿來再購入一間房子自住)

剩下的再想拿去存ETF或者找支穩定年殖率5%以上的股票丟者不動

之後有閒錢再繼續補進股市裡存

想請問這樣的計畫是否適合或者有更好的配置方式呢?

先謝謝分享意見的各位大大~!

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All Comments

Callum avatar
By Callum
at 2022-01-28T07:53
薪水百萬買180萬的車車是不是有點多^^"
Quanna avatar
By Quanna
at 2022-02-01T05:47
車子買到180太多了吧 買百萬左右的休旅車差不多
Candice avatar
By Candice
at 2022-02-05T03:40
如果車子算是必需品就換 不要省這個
Lily avatar
By Lily
at 2022-02-09T01:33
台灣交通第三世界等級的
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2022-02-12T23:27
除非常常出遊、不然出遊可以租車啊
Dora avatar
By Dora
at 2022-02-16T21:20
出遊租車真的也是一個方式,謝謝提醒
Gary avatar
By Gary
at 2022-02-20T19:14
租車就好 房貸貸出來投資比較好
20年後你會感謝現在的自己
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By Madame
at 2022-02-24T17:07
大弟還房貸但你借出來投資？這樣大弟可以接受嗎
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By Rae
at 2022-02-28T15:01
樓上沒有大弟啦，原pi自稱小弟
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By Anonymous
at 2022-03-04T12:54
180萬是進口車吧
Steve avatar
By Steve
at 2022-03-08T10:47
車子換下去吧，人生短短幾時年，現在不買什麼時候買
Brianna avatar
By Brianna
at 2022-03-06T09:20
租車行除非在家附近不然機動性不比自家車，沒有貸款壓力買
一台自己喜歡的車有何不可呢
Tracy avatar
By Tracy
at 2022-03-10T07:14
這樣算是沒有貸款嘛? ^^
Edith avatar
By Edith
at 2022-03-06T09:20
錢沒有不見 只是換成自己喜歡的東西. 180萬七人座的車子不
算奢侈品
James avatar
By James
at 2022-03-10T07:14
老實說沒有大問題,180萬的SUV合理
David avatar
By David
at 2022-03-06T09:20
借錢消費還可以，借錢投資就不要了吧…
Quintina avatar
By Quintina
at 2022-03-10T07:14
空頭趨勢，你要他的利，他要你的本
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2022-03-06T09:20
理財型房貸? 用多少借多少, 先借錢再找投資標的感覺抖
Donna avatar
By Donna
at 2022-03-10T07:14
二手sienna 或是 奧德賽
Liam avatar
By Liam
at 2022-03-06T09:20
200萬1.8% 比股票質押划算
Donna avatar
By Donna
at 2022-03-10T07:14
要借錢玩股票，請先把久留美那部漫畫看過，新手練心臟的
心魔，畫的還算貼切，想清楚了再來評估
Jessica avatar
By Jessica
at 2022-03-06T09:20
不要把妹妹算進去？
Daniel avatar
By Daniel
at 2022-03-10T07:14
四十幾以後未必能再升遷加薪，要有心理準備
Yedda avatar
By Yedda
at 2022-03-06T09:20
其實應該要羅列一下分月支出，年支出。
Leila avatar
By Leila
at 2022-03-10T07:14
小孩和長輩，都有不固定的支出會跑出來。
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2022-03-06T09:20
車子每天通勤，7人座不耗油嗎？
Franklin avatar
By Franklin
at 2022-03-10T07:14
40歲以上真的做任何決定都要謹慎一點

原屋融資

Freda avatar
By Freda
at 2022-01-24T01:26
地點 新北市板橋區龍興街 類型 公寓 坪數 權狀約34 屋齡 40年 房價 1000萬 希望貸款利率 1.31 其他貸款 房貸 收入：300萬以上 職業：醫師 條件：貸款年限20年以上，希望有寬限期 用途：投資 請提供相關費用 謝謝 - ...

個人信貸

Elma avatar
By Elma
at 2022-01-23T23:52
1. 信貸金額：300萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：理財 4. 職業：台積電工程師 5. 年收入: 220萬 6. 年資：總年資2.5年 7. 信用卡：國泰、永豐、台新 8. 其他貸款：房貸600萬 9. 所在地：台南 10.薪轉銀行：中國信託 **煩請來信請條列式回覆以下資訊** 1.銀行與方 ...

該買基金或是ETF配置即可

Frederic avatar
By Frederic
at 2022-01-23T23:50
各位高手大家好 之前因為沒有開複委託帳戶 因此一直以基金作為投資退休規劃 現在已開立複委託帳戶 想請教各位該繼續扣款或是直接贖回 改用 AOR ETF 一路到底即可 謝謝各位高手建議 1. 單筆/定期定額：定期定額 2. 投資組合標的/配置金額： 貝萊德美國價值型基金(美元) 月扣 300 US ...

請給我的基金組合一些建議

Daniel avatar
By Daniel
at 2022-01-23T23:47
1. 單筆/定期定額：定期定額 2. 投資組合標的/配置金額： 貝萊德美國價值型基金(美元) 月扣 300 USD 聯博全球價值型基金(美元) 月扣 800 USD 景順環球股票收益(美元) 月扣 300 USD 摩根美國價值基金(美元) ...

新竹市房貸

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By Queena
at 2022-01-23T22:48
[ 房屋資訊 ] 1.地點：新竹市北區 2.屋齡：40+年 3.房屋類型︰透天 4.權狀坪數：35坪 5.用途：首購 6.預計貸款：依鑑價而定 7.目前貸款項目: 無 8.預計貸款年限：20~30年 9.希望貸款利率：1.36以下, 越低越好 10.預計使用寬限期：可有可無 11.希望開辦費用: 越低越好 1 ...