40歲男 理財請益 - 理財

Poppy avatar
By Poppy
at 2022-09-04T21:35

Table of Contents

目前資產一間房子, 購入的時候約1300萬
中間有幾次提早部分還款
現在剩870萬的貸款, 目前還到第4年, 月還約34000
還有26年貸款
收入每月浮動, 25~35萬之間, 目前希望十年後工作可以轉型
但轉型收入可能會驟減, 但應該還可以保有10萬收入(吧?)
活存約260 W , 但有140 W預計要買車(已訂車)
定存約160 W
台股現值約220 W
美股現值約700 W
儲蓄險現值約270 W
家裡經濟來源主要是自己
要撫養一位七十幾位的母親, 孝親費兩萬
給伴侶的零用金一個月約一萬
伴侶的月收入約4.5萬
無小孩
家庭開支主要是自己
扣除上面的房貸、孝親費、伴侶零用金
還需花費約5-6萬
之前的計畫是收入剩餘的錢投入VT+0050
但最近在想說要不要提早還房貸
可能最近股市的表現也不是很理想,
所以看到新投入的資金都虧損覺得是不是應該改變計畫?
朋友們都說不要提早還房貸, 但覺得還欠那麼多錢心裡不是很踏實
不知道各位前輩有沒有好的建議
還是說前輩建議我繼續堅持目前的計畫? VT+0050+不須提早還款
謝謝指教

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All Comments

Kama avatar
By Kama
at 2022-09-06T23:10
沒小孩其實已經很輕鬆了，繼續投入股市求穩即可嚕！
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By Oscar
at 2022-09-09T00:45
建議去看約翰伯格的這本書「夠了」
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By Vanessa
at 2022-09-11T02:21
繼續堅持 不要提早還款，欠錢沒差。VT+0050買了就不要
看損益。假如真的很在意的話定期定額設定好把APP砍掉
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By Dorothy
at 2022-09-13T03:56
房貸提早把它還一還，現在股債齊跌，未來怎樣不好說，明年
確定點再來入手也不遲。時機來臨時房子還可以再增貸出來。
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By Jessica
at 2022-09-15T05:32
約略算了一下你一年淨資產大概1400W
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By Aaliyah
at 2022-09-15T02:55
不建議提前還完房貸，因為錢會貶，房子會增值
Annie avatar
By Annie
at 2022-09-17T04:31
建議儲蓄險解約，投入市值型股＋債ETF
Mia avatar
By Mia
at 2022-09-15T02:55
你的portfolio https://reurl.cc/ERVY3g
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By Caroline
at 2022-09-17T04:31
70幾位母親，也太累
Elvira avatar
By Elvira
at 2022-09-15T02:55
XDDD 70幾位母親
Christine avatar
By Christine
at 2022-09-17T04:31
傻了才提早還房貸
Michael avatar
By Michael
at 2022-09-15T02:55
急診醫師？
Kumar avatar
By Kumar
at 2022-09-17T04:31
資產1600萬。嗯
Daniel avatar
By Daniel
at 2022-09-15T02:55
應該說，你賺錢的目的是什麼？
Anthony avatar
By Anthony
at 2022-09-17T04:31
你要先想想你賺錢是為了什麼？退休？不想繼續現在的工
作但又希望收入不要變少？
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2022-09-15T02:55
還是希望花錢能沒有顧忌，想買的東西就能買？
你的目標是什麼，會決定你的投資方式

公教(警)信貸

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By Ursula
at 2022-09-04T20:25
1.欲貸款金額：165萬 2.還款年限：7年 3.貸款用途：個人投資 4.工作性質：警察 5.年資：近4年 6.年收：90萬 (2021.8-2022.8） 7.信用卡：玉山 8.其餘貸款狀態：土銀公教信貸45萬、台銀房貸630萬 9.薪轉戶：郵局 10.信用卡是否遲繳或循環：無，皆一次繳清 看到華銀跟一銀 ...

個人信貸

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By Vanessa
at 2022-09-04T17:57
1.貸款金額：400萬 (借新還舊信貸 205萬) 2.還款期限：7年 3.貸款用途：投資理財 4.職業：台積電工程師 5.年收入：200-250萬 (薪資證明期間 202108-202207) 6.年資: 1年8個月 7.信用卡：花旗（全額繳清） 8.其他貸款：富邦信貸(約205萬) / 房貸 (月繳180 ...

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By Sandy
at 2022-09-04T16:28
[房屋資訊] 1.地點：新竹市東區 2.貸款用途：購屋（第二戶） 3.屋齡：27年 4.房屋類型︰電梯大樓 5.權狀坪數：約29坪(含坡道機械車位) 6.預估房價：約1150萬 7.預計貸款期限：30年或以上 8.預計貸款成數：6成以上 9.希望貸款利率：一段式，越低越好 10.開辦費用： ...

40歲男 理財規劃請益

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By Olivia
at 2022-09-04T13:53
想聽聽高手們的意見 背景 40歲夫妻 資產共管 晚婚 11月底小孩要出生了 目前資產 一間市價1200w左右房子 自住 繳清 一間房子出租 3萬左右 貸款還有1000w 利率1.68（市價大概1400w） 以上房子都保守估 比實價登錄少個8-10趴估 儲蓄險（躉繳2張） 台幣120w 利率2% 美金3w5 ...

新北市房貸轉增貸

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By Catherine
at 2022-09-04T13:27
房屋資訊 1.地點：新北市新莊區 2.屋齡：25年 3.權狀坪數: 房屋約35.5坪 4.貸款用途：房屋轉貸、增貸 5.預估房價：約1400萬 6.剩餘貸款：260萬（已繳13年） 7.預計轉增貸金額：500萬 8.預計貸款期限：30年 9.希望貸利率：越低越好 10.寬限期：無 11.希望開辦費用：越低越好 ...