40年房貸 - 房貸

銀行打來問我原本的30年房貸要不要改40年，
他們是說唯一的差別是如果再買一戶，就只能貸30年，
請問除此之外，對個人信用之類的會有影響嗎?
我未來應該會換屋，新屋只能貸30年是會有影響，
但應該可以在賣掉原屋後改貸40年?

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