30歲女理財規劃 - 理財

30歲的單身女子，與家人同住新北~
工作穩定，沒有固定記帳，
今年好想好好學理財所以開始進版看文章，
以下的收支情形為概估~

資產的狀況：
定存：140萬
活存：50萬
無負債，機車代步，很想買房~

收入：38,000

固定支出：
孝親：3,000
餐費：5,000
電話費：700
油資：600
勞保：725
健保：563
保險：3,300
基金：2,970(以前做人情買的，明年2月才繳完；這部分賠慘慘)
所得稅：1,200(以去年金額估的)
養貓：2,000

以上是最基本一定會支出的部分
其餘生活開銷我還沒有特別記帳的習慣
但我應該算不是很會花錢的個性(？)
以以前的經驗來說，每個月大概可以存到15,000以上沒問題
薪資入帳就放在活存裡累積，有需要再拿出來用~
每年會有一次以上的出國旅遊~

我和前面網友一樣，已有這輩子要單身的打算了~
因此也很希望能在35歲時買到自己的小窩
雖然這幾個月陸續有在注意房價和物件
但目前還沒有勇氣真正踏入這條路…

想和版友們請教看看，
過去我好像都沒有真正去「理」財，
以我目前的情形還有什麼可以改進的地方和方向呢？
麻煩大家指教及建議，謝謝~

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