30歲 存錢是人性 - 理財

※ 引述《PlutoT (pluto)》之銘言：
: 標題: [閒聊] 存錢是人性
: 時間: Sun Jan 22 03:24:58 2012
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: 目前我是用哄騙的方式叫閃光把180萬放在我這
: 匯回台灣打算過陣子崩盤時買定存股
: (約定五年後回台時還她200萬 有虧我補)
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: 現在煩惱的是每個月NT八萬元要如何處理
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: 大家有什麼建議嗎
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: ※ 編輯: PlutoT 來自: 218.103.226.177 (01/22 03:29)
: 推 pk0943:在台北精華地段買房吧 01/22 07:43

還蠻遺憾 即使我們雙年薪三四百萬 也沒小孩要養
台北市的精華地段房子動輒兩三千萬
我們還是住不起 (買得起跟住得起不一樣)

住下去就沒生活品質了

當置產來說 我們沒後代 不需要存房子留給後代

當投資來說
五六年後要回台開家小店 屆時需要資金
房子的資金流動性風險需要考量

但的確房地產如果成功是最快累積資本的方法

2007年和家人咬著牙買了房子 (頭期不夠? 用的就是房屋板上最唾棄的信貸 貸九成)
雖然只是在新北市邊邊 但也正好經歷這一波漲幅

房貸還在付 沒賣也不算賺 只是紙上富貴
但升值的房價卻是之後二胎或加貸的本錢


個人其實不喜歡賺這種不公不義的錢
所以投資房地產對我來說是完成開店夢想的手段 而不會是心力長期注意的地方

但的確是個選項:
先集資買下精華地段 五年後(不會有奢侈稅問題了)轉售或以之抵押貸款開店...

不過如果跌甚至沒漲都算虧 (沒有時間當房東 一定只能賺價差)

這比選定存股進場時機賭得更大呢 (遠目)


: 推 THEKIN:如果用到期本息續存呢？不管匯率、只要有跌就買進 01/22 07:46
: → THEKIN:定存的意義就是這樣吧？賺複利and本金持續滾入增加 01/22 07:48
不過這邊定存的利率實在好低...年利率 0.15 % ....
存得很沒勁

: → THEKIN:定存股也是拼張數賺股息啊，不會去管股價多少的 01/22 07:50
: 推 c3532003:定存股還是要管股價多少的! 01/22 10:05
: → vm0:是在美國嗎?我印象中有一星期的定存可以選 01/22 10:13
: 推 badfood:看到0.001% 香港匯豐啦 01/22 10:32

B大有關香港股票得分享讓人獲益良多呢

: → ashidaka:定存股不是定存,它還是存在虧損的風險,如果另一半完全不 01/22 10:38
: → ashidaka:能接受虧損,建議還是不要勉強比較好,理財只是人生的一小 01/22 10:39
: → ashidaka:部分,沒必要為了這個造成彼此的關係緊張或裂痕 01/22 10:40
: 推 mysteriousGE:她是不是沒有注意到通膨會吃掉利息？放銀行也會變少 01/22 11:06
: → atengo:如果5年內都沒有崩盤呢?就算崩盤,跌到幾點進場? 01/22 11:25
: → atengo:你就拿你自己的錢進場,這樣以後比較不會有糾紛 01/22 11:27
: → st770225:很多投資的點都是等出來的。 01/22 14:52
: 推 NANJO1569:拿自己的錢投資就好+1 每個人都有每個人的規畫 即便夫妻 01/22 15:46
: → NANJO1569:也一樣 不能硬要別人跟我們的想法和做法一樣 01/22 15:46

我也贊成雙方的錢要分清楚
所以她180萬我是用借款的名義使用 到時我就是還她200萬
定存股還虧損的風險由我承擔

(不過如果本金不動 180萬 殖利率算5% 就好
(五年後多賺的20多萬就我的啦 XD)

只是接著這每個月八萬要怎麼樣比較可以有效利用是我煩惱的

每個月匯錢回台買股票? 匯費手續費好貴呀...

題外話碎碎念一下
雖說香港是金融之都 各種投資管道齊全/投資產品都很方便可以購買
但所有金融有關的動作成本都非常高 連臨櫃存錢存太多他都要收錢喔
相比之下台灣的銀行業其實很可愛


: 推 cuteboy70:你們結婚了嗎?還沒就先別拿人家的錢 以免日後有糾紛 01/22 19:21

C大意思是結了婚就可以理所當然拿人家錢用嗎
那我要趕快推伴侶法通過呀 (笑)

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