26歲男 理財規劃 - 理財

每月平均收入：
1.薪資收入：約40K (-2K~+5K)勞健保及加班費
(每年調薪3~5%)
2.年終三節：共約6~9個月

貸款：
無車無房無學貸
信貸餘額：602,688元
紓困貸款餘額：50,340元

每月固定支出：
1.伙食費：6K
2.交通費：1280元
3.孝親費：0
4.通訊費：499元+349元(手機保險)
5.娛樂費：300元(訂閱類)
6.貸款：信貸:12000元(尚有53期 利率約2%)
紓困:3398元
7.保險費：10K (含幫父母買)
8.所得稅攤提：833元
以上合計 34,709元

投資：
1.台股定期定額：6K
2.美股定期定額：10K(複委託)
3.年終約200K台幣轉入美股券商

資產：
1.國內活存：20K左右
2.國內股票：350K：0056、中信金、玉山金
3.國外股票：60K美金：VTI、TQQQ(券商)
30K台幣：VOO(複委託)

現況：
很明顯目前是支出加每月投資大於收入，原本的緊急預備金大概有100K，每個月的定期定
額就在吃老本，好在單身邊緣人基本上沒什麼娛樂，頂多就一時腦衝的刷卡，所以這個月
繳完卡費大概率活存就見底了，工作目前很穩定，只有想離職的念頭沒有被資遣的可能性
。

目標：
30歲前淨資產有300萬
35歲前想買大概1500萬的房(北部)

目前想到的問題，再請各位大神提供一些規劃的建議
1、暫時停止台股、美股定期定額，直到緊急預備金(活存)累積15萬元
2、是否明後年的年終獎金拿來信貸大額還款或一年還款一年投資或是維持逐月還款？
3、未來想買房，所以資產配置可能需要著重在台幣，美股部分是否建議逐步出清，改低
波動的高股息標的或直接放高利活存

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