1天1億！投資客逃命、2022房地合一稅收36 - 稅務

1天1億！投資客逃命、2022房地合一稅收365億

2023-01-11 15:55 經濟日報／ 記者 游智文／即時報導

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房市示意圖 記者游智文／攝影


根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，今年12月個人房地合一稅收為37.8億元，房地

合一稅收連續兩個月反彈，全年房地合一稅收365.1億元，平均一天一億，稅收王則是以

台中市的74.4億元居冠，超越市場交易規模最大的新北市。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收大幅增加，2022年房地合一稅

收365.1億元，持續寫下房地合一稅上路以來新高，一來過去一段時間房價大漲，加上房

地合一稅2.0稅負調整，同時預售換約也納入繳稅範圍，都帶動2022年房地合一稅收增加

。

財政部統計顯示，2022年12月個人房地合一稅收為37.8億元，創下今年以來的單月新高，

2021年也是12月的房地合一稅收創下歷史新高，年底前因為交易較多，容易出現一波繳稅

潮。

比較2022年六都個人房地合一稅收，稅收最高的仍是台中市的74.4億元，年增幅度達到

48%，其次則是新北市的52.8億元，年增78%，高雄市房地合一稅收50億元，年增37%，桃

園市為43.5億元，年增7成，台北市則是36.3億元，年增僅14%，反映過去一段時間台北市

的房價漲幅落後其他區域，因此稅收成長與金額相對落後其他都會區。

曾敬德指出，今年房地合一稅收創下歷史新高，反映房價大漲後，短期交易狀況也偏熱絡

，因此帶動稅收增加，另外一塊可能與預售禁止換約轉售有關，畢竟政策已經討論了一整

年，不想交屋的投資客積極出場，也都會帶動稅收成長。

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